景觀設(shè)計投資估算精選(九篇)

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第1篇：景觀設(shè)計投資估算范文

【關(guān)鍵詞】園林 景觀 設(shè)計 造價

中圖分類號：P901 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、前言

園林是一門藝術(shù)，不僅具有感官休憩功能，更重要的是體現(xiàn)一種精神意境，需要表達(dá)的是一種文化韻味、歷史底蘊和人文氣息。設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅會影響到工程的投資和使用，也會影響這座城市的文化、經(jīng)濟發(fā)展。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，在決策正確的情況下，設(shè)計階段對工程造價的影響程度占75％，因此控制設(shè)計階段的工程造價具有十分重要的意義。為了避免不必要的修改，減少設(shè)計變更造成的工程造價的增加，應(yīng)該把設(shè)計做細(xì)、做深入，尤其是施工圖設(shè)計。因為設(shè)計的每一筆都需要投資來實現(xiàn)，所以在沒有開工之前，把好設(shè)計關(guān)尤為重要。設(shè)計階段的造價控制是造價的源頭控制，也是最根本、最重要的控制。設(shè)計階段控制造價是花小錢辦大事，如果在此階段做好的話，才是真正意義上的控制造價。該階段的造價控制不只是表面意義上的控制估算、概算、預(yù)算，而其實際意義在于通過控制造價，達(dá)到提高設(shè)計質(zhì)量，降低工程成本的目的，達(dá)到真正意義上的控制造價。

二、園林景觀工程設(shè)計階段造價控制的現(xiàn)狀分析

1、投資決策缺乏科學(xué)性、經(jīng)濟性

園林景觀綠化工程一般都是由政府投資興建的公益性工程，其實施的好壞會對綠化園區(qū)的使用功能和日常生活產(chǎn)生深刻的影響。但由于部分地方投資決策者的思想意識，在進(jìn)行項目可行性研究時，缺乏科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，一些技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟合理的建設(shè)方案得不到重用。在這種情況下，做好工程造價的控制就十分困難。

2、設(shè)計招標(biāo)制度不完善

設(shè)計招標(biāo)制度的不全面致使招標(biāo)人看重方案設(shè)計階段的招標(biāo)，卻忽略了設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段的招標(biāo)工作。一旦方案中標(biāo)，技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計就都成為中標(biāo)單位的“籃子”工程，由于在后面的設(shè)計中缺少競爭機制，設(shè)計單位沒有壓力，控制造價的積極性就不會很高。招投標(biāo)制度作為市場經(jīng)濟下一種重要的采購和競爭手段，已在園林建設(shè)管理中廣泛采用，但工程設(shè)計招投標(biāo)工作卻在一定程度上影響了設(shè)計方案的質(zhì)量。

3、設(shè)計人員不充足

部分園林景觀設(shè)計、技術(shù)人員由于對環(huán)境基礎(chǔ)資料的掌握不充分，和對歷史人文景觀與現(xiàn)實環(huán)境調(diào)查不夠深入，在園林景觀設(shè)計中，受投資人設(shè)計任務(wù)書的局限和經(jīng)濟利益的驅(qū)動，一味迎合投資人意識思路，使設(shè)計方案脫離了園林景觀營造的本質(zhì)意義，過于強調(diào)功能和形式，追求方案的奢華和惟美，而忽略了景觀生態(tài)性和經(jīng)濟性。還有一個原因就是，城市園林建設(shè)投資金額相對較少，設(shè)計單位很難在有限的設(shè)計業(yè)務(wù)中在專業(yè)劃分及階段分工上花更多地精力去設(shè)置細(xì)化，造成園林景觀設(shè)計經(jīng)濟技術(shù)人員不充足，而設(shè)計人員又無法有效地進(jìn)行科學(xué)的造價控制。

4、取費方式不合理

園林景觀工程設(shè)計費的計費方法一般采用平方米計算為主，出完施工圖紙，設(shè)計任務(wù)基本完成，設(shè)計費用也基本上已支付，這種計費辦法使設(shè)計單位只重視技術(shù)性，忽視科學(xué)性、經(jīng)濟性的觀念，給后續(xù)的工作造成了影響。實際工作中經(jīng)常會碰到設(shè)計過于保守或設(shè)計功能沒有達(dá)到最優(yōu)效果，在施工過程中變更較大，致使工程造價居高不下，決算價大大超出預(yù)算價，對園林景觀建設(shè)的正常發(fā)展造成不良的影響。

三、園林景觀設(shè)計階段造價的有效控制措施

1、實行動態(tài)管理

首先應(yīng)明確園林景觀建設(shè)工程的類型、特點和內(nèi)容，大致做出估算。要考慮因地而宜，利用類似工程項目的數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行可行性研究，為確定最佳方案的決策，提供依據(jù)，要考慮風(fēng)險 。設(shè)計階段：園林建設(shè)工程具有單位性和單一性的特點，沒有標(biāo)準(zhǔn)的圖集，依據(jù)建設(shè)項目方案的規(guī)模和特點，積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料，才能確定最有經(jīng)濟效益的設(shè)計方案。施工階段：園林景觀建設(shè)工程與時間緊密相關(guān)，適時地進(jìn)行工程建設(shè)，嚴(yán)格的施工組織管理，能給建設(shè)工程帶來事半功倍的經(jīng)濟效益。強化四制，既項目法人責(zé)任制，招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，是實現(xiàn)限額管理，控制工程造價的關(guān)鍵所在?？⒐を炇针A段：園林建設(shè)工程竣工驗收后，綠化工程還存在著養(yǎng)護(hù)管理的問題。保證綠化工程成活率達(dá)標(biāo)，也是控制工程造價的一個主要指標(biāo)。

2、限額設(shè)計進(jìn)行造價控制的基本措施

限額設(shè)計是當(dāng)前普遍采用的控制工程造價的一種有效的方法。所謂限額設(shè)計，就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設(shè)計以及按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算，控制施工圖設(shè)計。

(1)重視方案的選擇。設(shè)計方案在滿足園林藝術(shù)審美要求的前提下，審核設(shè)計方案是否依據(jù)設(shè)計任務(wù)書和投資限額要求來完成，特別應(yīng)重視方案的經(jīng)濟技術(shù)設(shè)計。

(2)施工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi)。材料的使用和工藝要求存在很大的彈性空間，使用哪一種材料、采用哪一種工藝能達(dá)到最佳的效果，可謂“仁者見仁、智者見智”，應(yīng)以限額設(shè)計來控制施工圖預(yù)算，讓設(shè)計師承擔(dān)起優(yōu)化方案的責(zé)任，從而有效地進(jìn)行設(shè)計階段的造價控制。

(3)加強設(shè)計變更管理，實行限額動態(tài)控制。在園林工程建設(shè)中設(shè)計變更是不可避免的，如果在設(shè)計階段進(jìn)行變更，修改圖紙即可，若在施工中進(jìn)行變更，必將造成投資方重大的損失。

3、優(yōu)化設(shè)計方案，提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性

設(shè)計圖紙本身的不完善或設(shè)計深度不夠，會導(dǎo)致在施工階段的設(shè)計變更增加，從而導(dǎo)致工程造價的增加。設(shè)計單位要提高設(shè)計深度，完善設(shè)計圖紙應(yīng)注意：在設(shè)計階段就應(yīng)該確定建筑的最可行方案，即最終方案，避免在施工階段提出過多的設(shè)計變更；加強設(shè)計的前期準(zhǔn)備工作，如勘察、鉆探等；選擇合適的設(shè)計單位，合理的設(shè)計費用；對因設(shè)計單位的原因造成設(shè)計變更而產(chǎn)生的投資失控，明確其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。設(shè)計單位認(rèn)真做好圖紙的審查工作，也可以減少圖紙中的錯漏現(xiàn)象，使設(shè)計階段的施工圖預(yù)算更為準(zhǔn)確。

4、建立完善的造價管理體系

園林景觀設(shè)計單位應(yīng)建立一套完整有效的規(guī)章制度，使工程造價控制成為由多方控制的管理體系。建立責(zé)任、權(quán)力清晰的獎罰制度以及工作協(xié)調(diào)制度，從多方面著手，采取措施實行造價的有效控制：一是組織措施，明確項目組織結(jié)構(gòu)、造價控制者及其任務(wù)以使各部分的造價有專人負(fù)責(zé)；二是技術(shù)措施，嚴(yán)格檢查監(jiān)督各階段的設(shè)計，用技術(shù)經(jīng)濟的觀點審查設(shè)計方案，深入研究可節(jié)約投資的方法；三是經(jīng)濟措施，動態(tài)地比較造價的計劃值與實際值，嚴(yán)格審核各項費用支出，根據(jù)設(shè)計的進(jìn)展情況調(diào)整設(shè)計方案。

5、合理配置與優(yōu)化專業(yè)人員, 提高設(shè)計人員的綜合素質(zhì)

設(shè)計階段的工程造價控制管理是一項綜合性工作。針對目前園林設(shè)計隊伍中部分設(shè)計人員不熟悉本專業(yè)的概預(yù)算定額、建筑材料市場價格等情況, 而預(yù)算人員對工程技術(shù)問題往往不太熟悉, 同時受市場份額和企業(yè)運作中人力資源承受能力的影響, 園林工程在具體專業(yè)分工上又不夠細(xì)化, 專業(yè)技術(shù)力量上在設(shè)計階段的分布存在嚴(yán)重缺位或配置不合理, 從而導(dǎo)致設(shè)計階段造價控制不嚴(yán)或造價失控。針對此現(xiàn)象, 設(shè)計單位應(yīng)該首當(dāng)其沖, 合理配置與優(yōu)化專業(yè)人員, 加強設(shè)計人員對行業(yè)市場信息的了解, 并不斷加強自身專業(yè)素質(zhì)的提高。

結(jié)論

園林景觀設(shè)計階段工程造價的控制管理在我國還尚處于起步階段，各方面還不太成熟，存在著諸多缺陷與不足。所以說我們應(yīng)該提高對設(shè)計階段造價控制重要性的認(rèn)識，并從中掌握有效控制的手段，使設(shè)計階段的工程造價得到較為合理的控制。希望在政府有關(guān)部門的支持下加強管理，科學(xué)引導(dǎo)，使廣大園林工作者充分認(rèn)識到設(shè)計階段造價控制管理的重要意義，把控制設(shè)計階段的工程造價的觀念滲透到各項設(shè)計和施工技術(shù)措施中去，真正做到投資少、速度快、質(zhì)量好的效果，更好地提高政府的投資效益，為人民服務(wù)。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 戴偉．建設(shè)工程設(shè)計階段造價管理與控制的探討[J]．山西建筑，2007，33(3)：235—236．

第2篇：景觀設(shè)計投資估算范文

關(guān)鍵詞：電力工程；景觀設(shè)計；景觀評價

中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言：在英國、美國等西方國家的帶領(lǐng)下，景觀規(guī)劃設(shè)計專業(yè)已經(jīng)有了悠久的歷史，并在人才培養(yǎng)、城市建設(shè)等方面起到了重要的作用。目前，一些西方國家已經(jīng)把景觀設(shè)計納入到電廠設(shè)計規(guī)劃范圍內(nèi)，并且也把該領(lǐng)域延伸到環(huán)境保護(hù)與生態(tài)自然的范疇內(nèi)。即使我國現(xiàn)在從事這項行業(yè)的人員還屈指可數(shù)，甚至還沒有把該行業(yè)建設(shè)成重點領(lǐng)域，但是我國的電力工程設(shè)計中引入現(xiàn)代景觀設(shè)計已經(jīng)是必然的趨勢。

景觀設(shè)計的定義

1.1景觀設(shè)計與景觀設(shè)計師的關(guān)系

景觀規(guī)劃設(shè)計專業(yè)創(chuàng)立的標(biāo)志是1857年美國設(shè)計師完成了紐約中央公園的設(shè)計，自此之后，景觀設(shè)計便從傳統(tǒng)的“造園專業(yè)”中分離出來，并成了一項獨立的職業(yè)。20世紀(jì)初，景觀設(shè)計課程成了一項獨立的課程，從事該項工作的人被稱為是景觀設(shè)計師。景觀設(shè)計師的任務(wù)是協(xié)調(diào)人、建筑物、城市和地球之間的關(guān)系，使人類在正常的活動之余能夠和地球和諧相處。換句話說，景觀設(shè)計師通過從事與景觀設(shè)計有關(guān)的工作，成為地球環(huán)境的規(guī)劃者和設(shè)計者。

1.2現(xiàn)代景觀設(shè)計的定義

景觀設(shè)計具有悠久的歷史，但是隨著時代的推移，它又被賦予了新的意義。現(xiàn)代景觀設(shè)計的概念是從西方國家進(jìn)入中國的，如今它已經(jīng)和中國的的治國理念相互融合，形成了具有中國特色的新定義。例如，將現(xiàn)代景觀設(shè)計與“資源的可持續(xù)發(fā)展”、“環(huán)境和生態(tài)的保護(hù)”等理念聯(lián)系在一起，在綠化環(huán)境、改善市容的同時，協(xié)調(diào)了人類與自然的關(guān)系。如今，它所涉及的領(lǐng)域已不再只局限于“風(fēng)景”、“園林”的范疇，還與社會的和諧發(fā)展息息相關(guān)。

1.3我國景觀設(shè)計的現(xiàn)狀

隨著社會的發(fā)展，景觀設(shè)計所涉及的對象已不再是人類的本身，還與人類的生存和日后的發(fā)展有關(guān)。除此之外，景觀設(shè)計也把工作重點轉(zhuǎn)移到了環(huán)境保護(hù)和野生動物、植物的保護(hù)上。在這個人類與自然共同構(gòu)成的多生態(tài)、多文化的系統(tǒng)中，人類的活動應(yīng)該取決于自然環(huán)境，這也是現(xiàn)代景觀設(shè)計工作的指導(dǎo)方針，正是在這一決策的指導(dǎo)下，我國實現(xiàn)了人與環(huán)境的和諧共處，也維系了人類與也野生動物、植物的延續(xù)。

2.電力工程與景觀設(shè)計之間的聯(lián)系

2.1電力工程與環(huán)境景觀的關(guān)系

目前，我國的經(jīng)濟在高速的發(fā)展，電力工程的規(guī)模也不斷地擴大，這就造成了大氣、水體的嚴(yán)重污染，霧霾、酸雨大面積的波及和溫室效應(yīng)的日益嚴(yán)重。越來越惡劣的環(huán)境問題，為人類的生活帶來了不便，也嚴(yán)重危害了生物的生命，如今，它已經(jīng)是引起廣泛熱議的話題。對此，各國紛紛出臺了相應(yīng)的法律法規(guī)，樹立“環(huán)境保護(hù)”的理念，要求電力工程在維系企業(yè)發(fā)展的同時，采取高效的治理措施。自21世紀(jì)以來，我國就以“人與自然和諧相處”和“建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的社會”為方針，推動電力工程向多元型、節(jié)能型、清潔型和環(huán)境友好型方向發(fā)展。因此，未來的電力工程部門除了要高效、節(jié)能之外，還要有觀賞價值，為協(xié)調(diào)景觀與社會發(fā)展、環(huán)境與工業(yè)進(jìn)步之間關(guān)系做貢獻(xiàn)。這樣不但解決了環(huán)境污染問題，還有了較高的文化價值和景觀創(chuàng)造價值。

2.2電力工程景觀設(shè)計與生態(tài)學(xué)之間的關(guān)系

電力工程景觀設(shè)計的發(fā)展是以生態(tài)工程學(xué)為甚礎(chǔ)的。如今，在我國，環(huán)境計劃包括共生、循環(huán)、參與和推動四大方面。其中，共生包括了對生物多樣性和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；循環(huán)是指對有限的資源實行循環(huán)再利用，減少浪費現(xiàn)象的發(fā)生；參與是指作為社會的一員，每個個體都應(yīng)該攜起手來，共同承擔(dān)建設(shè)社會的責(zé)任；推動是指以國際的條約為準(zhǔn)則，加強各國之間的交流，共同推進(jìn)地球的環(huán)境保護(hù)。這四方面既是生態(tài)工程學(xué)的主要內(nèi)容，也是電力工程景觀設(shè)計理念的重要依據(jù)。

對于共生來說，既包括與自然環(huán)境的共生也包括與社區(qū)等人民組織的共生。其中，與環(huán)境共生是指對海洋、河流、森林、草原、湖泊等地理環(huán)境進(jìn)行保護(hù)性的開發(fā)，

以自然和生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)來執(zhí)行，充分的考慮破壞生態(tài)、污染環(huán)境的因素，實行維護(hù)、管理等多種措施，為地球上的生物構(gòu)建一個合適的生存環(huán)境。而與社區(qū)共生是指協(xié)調(diào)好電力工程與社區(qū)人文之間的關(guān)系，構(gòu)建一個和諧、科學(xué)、合理的體系制度。電力工程的工作會對周圍的資源、經(jīng)濟、環(huán)境生長重大的影響，一方面，電力工程可以帶來大量的投資，有助于資金的運轉(zhuǎn)；它還可以提供較多就業(yè)崗位，緩解就業(yè)壓力；此外，它還可以提供很多拉動地區(qū)經(jīng)濟、推動文化發(fā)展的機會，為社區(qū)的振興做出了貢獻(xiàn)。另一方面，電力工程把破舊的建筑重新修建成新的景觀，并與周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，達(dá)到了和諧的視覺效果，有助于模范社區(qū)的構(gòu)建。

3.電廠的景觀設(shè)計方式和現(xiàn)狀

3.1電廠景觀的評價方式

如今，西方的一些發(fā)達(dá)國家已經(jīng)把景觀設(shè)計列入電力工程設(shè)計的工作中，它主要包括電廠景觀評價和電廠景觀設(shè)計。景觀評價是指在電廠建設(shè)之前，對可能出現(xiàn)的影響地區(qū)景觀的因素進(jìn)行預(yù)測和評價，它能夠協(xié)調(diào)景觀與電廠之間的關(guān)系，在不影響電廠正常運轉(zhuǎn)的同時，創(chuàng)造最大的景觀效益。

電廠景觀的評價包括調(diào)查、預(yù)測、評價和提出措施這四點。首先，先查找有關(guān)文獻(xiàn)，并進(jìn)行實地考察。電廠的工作人員應(yīng)該調(diào)查周圍的森林，湖泊等自然景觀和建筑物、古跡等人文景觀，并對這些景觀的特征進(jìn)行分析，明確掌握各旅游設(shè)施的分布，清楚了解電廠周圍的環(huán)境。通過調(diào)查，把所研究的區(qū)域劃分為一定面積的單位，制成相應(yīng)的圖表，并根據(jù)文獻(xiàn)、調(diào)查、圖表按照觀賞性、地區(qū)性、良好性和日常性進(jìn)行分類，選擇研究景點。此外，相關(guān)工作人員還可以跟據(jù)景色的良好度、知名度、舒適性等進(jìn)行視覺分類，估算景點的重要程度，并選擇出代表景點。其次，對于所選擇的景點進(jìn)行觀測與拍攝，利用高端的信息技術(shù)、照片，對電廠建成后的效果進(jìn)行模擬和預(yù)測，并通過景觀預(yù)測評價電廠修建后對周圍環(huán)境的影響。最后，對于發(fā)現(xiàn)的問題我們可以分為選址、總體和布置設(shè)計三個階段，通過我們所掌握的景物特點，提出相應(yīng)的解決對策。

3.2電廠景觀設(shè)計方式

對于電廠的景觀設(shè)計方面，我們可以利用計算機技術(shù)制作出多方案的效果圖，列出電廠的主要數(shù)據(jù)，更好的標(biāo)注電廠周圍景物的特點，再通過效果圖進(jìn)行比較和研究，從而確定最科學(xué)、合理的設(shè)計方案。

3.3電廠景觀設(shè)計的現(xiàn)狀

我國的電廠景觀設(shè)計既有優(yōu)勢，又有不足。一方面，我國與西方一些國家相比，雖然起步較晚，但在理論方法上并不出現(xiàn)明顯的障礙與弱勢。此外，因為電利工程景觀設(shè)計屬于軟科學(xué)，對設(shè)備等物質(zhì)條件并沒有太高要求，操作的技術(shù)難度也比較低，像這種投入資金較少，引起污染少或是污染易治理的行業(yè)是很容易起步的。另一方面，電力工程景觀設(shè)計是一個較新的領(lǐng)域，我國并沒有現(xiàn)成的專業(yè)資料和經(jīng)驗可以借鑒。而且，電力工程景觀學(xué)是一門多學(xué)科交叉的綜合性學(xué)科，它既要求工作人員對美學(xué)知識有所涉及，還要求他們有很強的專業(yè)知識和素質(zhì)，能夠滿足復(fù)雜的實踐需要。

小結(jié)：隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，我國要大力發(fā)展電力工程景觀設(shè)計，確定承擔(dān)該項任務(wù)的業(yè)務(wù)部門，參考西方國家的資料和經(jīng)驗，構(gòu)建一份適應(yīng)我國國情的完善的技術(shù)理論體系，在推動城市發(fā)展，企業(yè)建設(shè)的同時，注重與美學(xué)和生態(tài)學(xué)的相互融合，為和諧社會的構(gòu)建盡一份力。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：景觀設(shè)計投資估算范文

營養(yǎng)配餐工作室

小到一日三餐的搭配，大到個人理財、甚至人生規(guī)劃，要想少走彎路、少花冤枉錢，還真離不開專業(yè)人士的指導(dǎo)。于是，營養(yǎng)配餐工作室、財務(wù)策劃咨詢公司和職業(yè)顧問室也打入了十大最具潛力創(chuàng)業(yè)項目。

景觀設(shè)計工作室

“城市，讓生活更美好”，這不僅是2010年上海世博會的主題，更是城市的發(fā)展趨勢：關(guān)注人居環(huán)境，強調(diào)人與自然和諧共處。中國城市化的進(jìn)程越來越快，景觀設(shè)計成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容。特別是近年來房地產(chǎn)的持續(xù)升溫，使景觀設(shè)計人員需求量大增。

高級會展設(shè)計工作室

近年來，中國會展業(yè)發(fā)展迅猛，會展類公司數(shù)不勝數(shù)，從業(yè)者隊伍日趨龐大。然而，高端會展設(shè)計工作室依然缺乏。從業(yè)者要有室內(nèi)設(shè)計專業(yè)相關(guān)的學(xué)歷，還需熟悉會展基本流程、能獨立完成設(shè)計、了解基本設(shè)計施工方法、具備團(tuán)隊合作精神。據(jù)介紹，2008年北京奧運會和2010年上海世博會的舉辦，需要大批具有獨立設(shè)計能力并能指導(dǎo)施工的會展設(shè)計人員，組建一家工作室可以把生意做大。

彩鈴設(shè)計工作室

你可曾遇到過撥通朋友手機時，聽不到單調(diào)的嘟嘟聲，而是各種各樣千奇百怪的聲音?這些優(yōu)美的音樂或搞笑的對白，就是彩鈴，出自彩鈴設(shè)計師之手。目前彩鈴設(shè)計行業(yè)還是以兼職為主，但從去年下半年起，各通訊公司、網(wǎng)站已經(jīng)開始大批量的招聘專職彩鈴設(shè)計師。隨著越來越多的人使用彩鈴業(yè)務(wù)，有音樂天賦的青年不妨開個彩鈴設(shè)計工作室。

汽車美容店

正當(dāng)有車一族陶醉在自駕出行的興奮中時，汽車美容行業(yè)悄然興起。汽車保養(yǎng)理念的傳播，讓車主心甘情愿地掏出皮夾，扮靚自己的愛車。據(jù)專家估算，一部價值10萬元的車每年行程2-3萬公里，一年的養(yǎng)護(hù)費就達(dá)到4000元以上。而且汽車越高檔，養(yǎng)護(hù)費越貴。然而，汽車美容從業(yè)者面臨著師傅口手相傳、自身文化水平低下等問題。而那些擁有高素質(zhì)員工，與客戶溝通良好，能分析客戶心理，做出相應(yīng)方案的復(fù)合型汽車美容店，生意將越做越大。

真錢游戲動畫設(shè)計

公司在青少年的世界里，真錢游戲、動畫一個都不能少。網(wǎng)絡(luò)的普及，給網(wǎng)絡(luò)真錢游戲和動畫制作帶來巨大的發(fā)展空間。但據(jù)專家測算，國內(nèi)專業(yè)真錢游戲動畫工程師不過8000人，與市場的旺盛需求相比，至少有15萬人的缺口。開家真錢游戲動畫設(shè)計公司不僅需要足夠的專業(yè)人員，更需要一定的投資資金。

房地產(chǎn)估價咨詢公司

買房、賣房、換房、租房……房產(chǎn)是人們生活必不可少的商品，而且投資價值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價格、區(qū)位地段、戶型設(shè)計、房屋質(zhì)量、開發(fā)商信譽、交通購物等諸多因素。二手房大量上市后，雖然房產(chǎn)的地理位置一直沒變，然而區(qū)域定位、城市規(guī)劃、周邊環(huán)境可能早已不同，因此更需慧眼。

普通消費者處于信息不對等地位，想尋找超值房產(chǎn)，只能求助房地產(chǎn)估價咨詢公司。

特許金融分析師CFA工作室

金融分析師是受過專業(yè)訓(xùn)練、具有深厚金融理論素養(yǎng)的高級人才。未來兩年，上海對CFA的需求是3000人，但目前CFA的數(shù)量僅幾十人。一旦獲得CFA資格證書，既可開家金融分析工作室，也能得到銀行、保險公司、證券公司等金融機構(gòu)的青睞。

財務(wù)策劃理財規(guī)劃咨詢公司

你會理財嗎?據(jù)一家專業(yè)網(wǎng)站調(diào)查，78％的被調(diào)查者需要專家顧問的理財意見，25％愿意委托理財，50％以上愿意支付顧問費。可見，收入多了，自然要理財、要投資，于是，人們對理財規(guī)劃的需求日趨旺盛。據(jù)香港高級財務(wù)策劃師介紹，現(xiàn)在香港私人財務(wù)咨詢公司已有3000多家，以個人理財咨詢服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。據(jù)預(yù)測，2008年個人財務(wù)咨詢公司將在內(nèi)地蓬勃發(fā)展，那些取得資格認(rèn)證的注冊財務(wù)策劃師一旦組建成咨詢公司，其前景令人矚目。

第4篇：景觀設(shè)計投資估算范文

所需知識:旅店管理,可持續(xù)發(fā)展

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):裝修投入、艱苦工作

傳統(tǒng)的普通旅館對環(huán)境有負(fù)面影響,而一種新型的小旅館已經(jīng)出現(xiàn),那就是環(huán)保旅館。創(chuàng)建一家環(huán)保旅館關(guān)鍵的一步是打好基礎(chǔ)――以綠色環(huán)保為前提的房屋。大部分傳統(tǒng)旅館經(jīng)營者會在開業(yè)前重新裝修房屋,每間客房的成本約在3.5萬美元~5萬美元之間,環(huán)保旅館的初期裝修成本也差不多。

為了讓你的旅館更“環(huán)?！?你可以購買有最簡單包裝的環(huán)保產(chǎn)品;使用環(huán)保清潔產(chǎn)品;注意回收――每間客房內(nèi)也都該擺上回收箱;購買并提供當(dāng)?shù)氐挠袡C食品。設(shè)計一個節(jié)水的庭院澆灌系統(tǒng);床單和毛巾應(yīng)使用純天然纖維制成;用節(jié)能燈泡;提醒客人隨手關(guān)燈、關(guān)電視、節(jié)約用水。附設(shè)一個小型環(huán)保禮品商店也是增加額外收入的好方法。

圖解: 項目2:環(huán)保創(chuàng)業(yè)融資經(jīng)紀(jì)人

所需知識:金融/商業(yè)經(jīng)驗及人脈

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):找到有競爭力的可靠企業(yè)

新興的環(huán)保創(chuàng)業(yè)者有宏大的愿景,但往往缺乏資金。環(huán)保融資經(jīng)紀(jì)人與環(huán)保創(chuàng)業(yè)者合作,幫助他們獲取來自風(fēng)險投資者、銀行、天使投資人、各類補助以及公益團(tuán)體的資金。你可以為有足夠資金投資開發(fā)新經(jīng)營理念的大企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者牽線搭橋,也可以開發(fā)一個對等的雙向平臺,幫助貸方和借方直接溝通聯(lián)系。比如在網(wǎng)站,借款人公布自己的信用記錄,說明貸款目的;貸方則根據(jù)借款人提供的材料來估算風(fēng)險,再根據(jù)風(fēng)險來確定貸款利率。想要取得成功,你必須有龐大的人脈來提供多種多樣的融資選擇。你必須在金融方面得心應(yīng)手,具有豐富的商業(yè)經(jīng)驗,這樣才能為創(chuàng)業(yè)者提供有用的意見,讓他們的經(jīng)營計劃更有吸引力。你還要幫助風(fēng)險投資者、天使投資人和其他各種類型的貸方篩選適宜的投資機會。

圖解: 項目3:環(huán)保廣告公司

所需知識:平面設(shè)計、溝通、媒體

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):小心“偽環(huán)保廣告”

環(huán)保市場仍在不斷發(fā)展壯大,一步步邁入主流社會的同時也變得更加多樣化。如何對正確的團(tuán)體傳遞正確的信息也并非易事。與此同時,許多消費者開始對一些標(biāo)榜自身環(huán)保的公司產(chǎn)生了懷疑。那些能夠成功利用廣告信息平息非議的廣告企業(yè)將成為業(yè)內(nèi)寵兒。

紐約的Green Team廣告公司的客戶包括生態(tài)旅游景點、非營利性機構(gòu)和進(jìn)取性品牌。該公司開發(fā)了多種多樣的信息傳達(dá)方式,幫助客戶建立合作關(guān)系,通過環(huán)保審計來保證客戶公司沒有“偽環(huán)?！钡南右?而是確確實實地獻(xiàn)身于可持續(xù)發(fā)展經(jīng)營。一家環(huán)保廣告經(jīng)紀(jì)公司可以從規(guī)模很小的家庭工作室起步,利用網(wǎng)絡(luò)來攻占目標(biāo)市場,從當(dāng)?shù)仄髽I(yè)入手培養(yǎng)客戶群,利用一些游擊式的營銷戰(zhàn)術(shù)傳遞出信息。

圖解: 項目4:生態(tài)旅游導(dǎo)游

所需知識:生態(tài)旅游

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾周~幾個月

特殊挑戰(zhàn):獲得生態(tài)旅游目的地的第一手信息

根據(jù)國際生態(tài)旅游協(xié)會提供的信息,生態(tài)旅游業(yè)――意味著“在保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和改善當(dāng)?shù)鼐用裆畹那疤嵯?以負(fù)責(zé)的態(tài)度到自然景點旅游觀光”――從上世紀(jì)九十年代開始每年增長速度都保持在20%~34%之間。僅美國的生態(tài)旅游市場規(guī)模就高達(dá)770億美元,包括環(huán)保志愿活動、冒險運動、野外探險、自然旅行線路和自然教育。

許多人都在尋找環(huán)保旅游線路,但人們很難通過網(wǎng)絡(luò)或旅游手冊來判斷哪個旅游目的地真的是在保護(hù)自然環(huán)境。這就意味著,人們需要知識豐富的導(dǎo)游來幫助他們組織真正的環(huán)保旅行。如果你掌握了生態(tài)旅游景點的第一手信息,你就能為顧客提供他們所需的最佳體驗。

別光是賣票或幫人訂房,要做個生態(tài)游專家,仔細(xì)從多個角度調(diào)查目的地,深入了解對當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)系統(tǒng)和原住民的影響。

圖解: 項目5:環(huán)保房屋改造

所需知識:建筑、改造、室內(nèi)設(shè)計、可持續(xù)發(fā)展材料

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):對環(huán)保建筑和裝修的偏見

隨著環(huán)保建筑的普及,房屋改造也走上了環(huán)保之路。改造的關(guān)鍵是幫助房主提高能效,但人們同樣希望房子看起來更漂亮的同時能避免許多建筑材料對環(huán)境的負(fù)面影響。視覺效果、成本、時間和可靠性都是房屋改造的重要因素。環(huán)保房屋改造還需要考慮各種建筑裝修材料的制作過程、來源以及對居住者健康的影響。

環(huán)保大旗會令你的企業(yè)立刻獨樹一幟,在這個充滿激烈競爭的艱難經(jīng)濟環(huán)境中獨辟蹊徑。從小型項目開始,逐步證明你的能力,對顧客講解環(huán)保改造的好處。當(dāng)然,口碑是關(guān)鍵。

圖解: 項目6:環(huán)保業(yè)務(wù)咨詢

所需知識:具有企業(yè)創(chuàng)建及可持續(xù)發(fā)展經(jīng)驗

資金需求:1萬美元以下

起步時間:需要幾年經(jīng)驗

特殊挑戰(zhàn):咨詢業(yè)務(wù)的起步

環(huán)保業(yè)務(wù)顧問應(yīng)該對環(huán)保問題相關(guān)的風(fēng)險和機遇有豐富的處理經(jīng)驗,幫助企業(yè)將環(huán)保目標(biāo)融入現(xiàn)實經(jīng)營。許多企業(yè)在環(huán)保轉(zhuǎn)型過程中所面對的問題,都是會影響到整個行業(yè)的核心經(jīng)營策略問題。

新企業(yè)通常需要有人協(xié)助他們做企業(yè)規(guī)劃、財務(wù)、營銷和產(chǎn)品設(shè)計。大企業(yè)則需要在環(huán)境問題如何影響企業(yè)發(fā)展方向方面做戰(zhàn)略咨詢。你可以專攻如何提高建筑物或運輸中的能源效率問題,為企業(yè)尋找合適的可再生能源。你也可以從協(xié)助企業(yè)減少廢棄物和提高資源利用率等方面發(fā)現(xiàn)商機,幫助企業(yè)削減成本,提高利潤率。

圖解: 項目7:環(huán)保清潔服務(wù)

所需知識:清潔

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾周

特殊挑戰(zhàn):扭轉(zhuǎn)消費者“不易清潔的地方就需要高強度化學(xué)品”的觀念

房屋和建筑清潔工作中經(jīng)常會用到許多對我們的健康和環(huán)境有危害的化學(xué)品?，F(xiàn)在人們和企業(yè)都在努力讓生活變得更環(huán)保,也就越來越需要利用無毒、無刺激性的化學(xué)品來做清潔。

環(huán)保清潔所使用的化學(xué)品不會刺激皮膚,沒有毒性,也不會對環(huán)境造成危害。部分清潔服務(wù)公司只提供環(huán)保清潔服務(wù);另一些公司則把環(huán)保清潔作為附加服務(wù)。100%的環(huán)保能幫你抓住高端市場。

目前,從事環(huán)保清潔無需任何專門認(rèn)證,但一些公司會主動提供證明。提供基礎(chǔ)清潔以外的高級服務(wù)能讓你的環(huán)保清潔服務(wù)公司脫穎而出,比如,除環(huán)保衛(wèi)生間清潔外,為什么不同時幫客戶解決漏水問題來減少水資源的浪費呢?

圖解: 項目8:生態(tài)美容美發(fā)沙龍

所需知識:美發(fā)、修指甲、護(hù)膚

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾周~幾個月

特殊挑戰(zhàn):讓消費者和從業(yè)者了解到美容業(yè)

存在的健康問題

不管是高級的豪華SPA還是商場角落里的小美容院,沙龍和SPA的共同點之一是都使用大量化學(xué)制劑。提供健康的自然美容產(chǎn)品的環(huán)保SPA和美容美發(fā)沙龍日益成為發(fā)展趨勢。

有許多無毒材料可以替代傳統(tǒng)美容制劑。環(huán)保沙龍還需要環(huán)保裝修,選用可再生材料制成的家具,使用能效高的器械和照明設(shè)施。

你可以加入高端生態(tài)沙龍市場,也可以選擇經(jīng)濟型的沙龍。環(huán)保SPA可以從一人打理的小店起步,比如專做指甲或頭發(fā)護(hù)理。你可以接手一家舊沙龍然后改造成環(huán)保美容院,但需要對美容院的新變化做大量市場宣傳,不過舊沙龍的老顧客可能會幫你度過初期創(chuàng)業(yè)的艱難過程

圖解: 項目9:環(huán)保家具

所需知識:設(shè)計、家具、零售

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):銷售過程可能很長

家具曾經(jīng)是一種投資品,工藝精湛的家具可以一代代傳承下去。但今天,家具往往只是一種可隨意拋棄的普通日用品,用上幾年之后就被丟到垃圾堆里。

環(huán)保設(shè)計師利用可持續(xù)發(fā)展的再生材料來制作家具――那些曾經(jīng)被當(dāng)作垃圾丟棄的材料。位于美國弗吉尼亞州的Peter Danko設(shè)計工作室就選擇再生填充物和厚彎曲木材做原料――所用木料只有實木家具的15%.如果你有藝術(shù)天賦,環(huán)保家具設(shè)計的發(fā)展?jié)摿秃艽蟆５教幎际强捎盟夭?回收的玻璃可以變成時髦的桌面,舊塑料可以變成新椅子。

就算你對環(huán)保家具的設(shè)計生產(chǎn)不感興趣,那還可以銷售環(huán)保家具。紐約市的Vivavi公司就專門售賣利用環(huán)保和回收材質(zhì)制成的時髦家具。

圖解: 項目10:節(jié)水景觀設(shè)計

所需知識:景觀設(shè)計,節(jié)水

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾個月~幾年

特殊挑戰(zhàn):培養(yǎng)景觀設(shè)計技能和知識

隨著越來越多的人開始重視節(jié)水的重要性,設(shè)計及布置節(jié)水景觀設(shè)計或節(jié)水植物培育的商機也來了。

第5篇：景觀設(shè)計投資估算范文

關(guān)鍵詞：安置房景觀綠化

中圖分類號：TU985文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

快速城市化，一方面表現(xiàn)為城市總體規(guī)模的迅速擴大，另一方面表現(xiàn)為城市自身的有機更新，兩者都涉及較大規(guī)模的土地征收、房屋拆遷和補償安置，相應(yīng)產(chǎn)生了一定規(guī)模的失地農(nóng)民和拆遷戶。快速為失地農(nóng)民和拆遷戶提供高品質(zhì)的拆遷安置房，引導(dǎo)其融入城市生活并共享城市發(fā)展成果，已成為城市發(fā)展提升大背景下保障民生的現(xiàn)實要求。

一、做好安置房景觀綠化工作的重要意義

安置房建設(shè)事關(guān)千家萬戶，既是民生工作，又是惠民工程。安置房景觀綠化的設(shè)計、建設(shè)和管理的好壞直接決定安置戶的居住品質(zhì)和小區(qū)觀感。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，江蘇省提出了“綠色江蘇”的口號，在城市園林化的前提下，安置房小區(qū)的“花園化”已經(jīng)成為一種必然趨勢,同時也成為加強城市生態(tài)建設(shè)、營造良好人居環(huán)境、弘揚城市綠色文明、提升城市品味、促進(jìn)人與自然和諧、構(gòu)建和諧城市的重要載體。

1、經(jīng)濟效應(yīng)。目前有部分安置房小區(qū)，因先天不足，日常養(yǎng)護(hù)費用偏高，綠化效果卻很不理想。建設(shè)中如果能科學(xué)決策，合理設(shè)計，優(yōu)質(zhì)管理，就可以避免不必要的浪費，大幅降低前期建設(shè)投入和后期管理成本，從而節(jié)約寶貴的建設(shè)資金，大大提高經(jīng)濟效益。

2、社會效益。安置房小區(qū)內(nèi)的景觀綠化建設(shè)直接關(guān)系到安置戶的切身利益和生活幸福指數(shù)，快速、高效建設(shè)優(yōu)質(zhì)的拆遷安置房，及時安置眾多搬遷群眾，可最大限度地化解社會不穩(wěn)定因素。在目前大力提倡建設(shè)和諧社會的時代背景下，安置房小區(qū)景觀綠化工作是具有極大的現(xiàn)實意義。

3、環(huán)境效應(yīng)。安置房小區(qū)是城市生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分。優(yōu)化植物配置，豐富生態(tài)系統(tǒng)，營造良好的社區(qū)自然環(huán)境，不僅可以提高對空間的利用率還可以提高安置房小區(qū)生態(tài)的豐富性和穩(wěn)定性。

二、拆遷安置房建設(shè)基本情況

“十一五”以來，市區(qū)新開工建設(shè)拆遷安置房1305.54萬平方米，竣工交付817.1萬平方米，安置動遷戶5.2萬戶，目前市區(qū)在建拆遷安置房約880萬平方米。根據(jù)專項規(guī)劃，未來幾年還將新開工建設(shè)拆遷安置房約1800萬平方米。

早期由于重視不夠，既不重視設(shè)計規(guī)劃又舍不得資金投入，往往把新建的安置房小區(qū)又建設(shè)成了升級版的新城中村，景觀綠化的硬件質(zhì)量、管理水平與商品房社區(qū)差距明顯。大多數(shù)安置房小區(qū)綠化景觀看不出任何設(shè)計意圖，體現(xiàn)不出“人與城市，人與自然”的和諧和良性互動，更看不出任何設(shè)計的理念，只有簡約到極致的景觀綠化，幾乎談不上生態(tài)效益和審美功能，造成綠地建設(shè)的先天不足。

三、提升拆遷安置房綠化景觀建設(shè)的建議對策

安置房景觀綠化工作是一個復(fù)雜和系統(tǒng)的工作。我們要從工作的實際出發(fā)，堅持以人為本的原則，從多方面著手。

（一）統(tǒng)一綠化景觀設(shè)計要點。在項目規(guī)劃總平面圖審批確定后，由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門根據(jù)項目特點，從項目資源利用、設(shè)計理念、功能布局、植物配植等方面提出項目綠化景觀設(shè)計要點，明確小區(qū)出入口景觀、小區(qū)外立面景觀及空間景觀、小區(qū)燈光、水、聲環(huán)境景觀、小區(qū)道路及地形地貌景觀設(shè)置要求及綠化建設(shè)費用標(biāo)準(zhǔn)。

在整體規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)始終將城市大環(huán)境與居住區(qū)小環(huán)境相結(jié)合，將小區(qū)的景觀設(shè)計作為對城市綠化功能的延伸和過渡，采用點、線、面相結(jié)合的復(fù)合綠化模式，最大限度地發(fā)揮綠地系統(tǒng)的實用功能。要始終注重社會化、人性化要求，滿足人們游憩、活動、交流的功能，其環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。要多選擇適宜本地生長的鄉(xiāng)土樹種，避免盲目引進(jìn)外地的園林植物品種，按照自然、生態(tài)原則進(jìn)行設(shè)計，通過明顯的季相變化讓人們感受到四季交替；通過叢植、片植、散植等種植方式，創(chuàng)造豐富多樣、層次感強的園林景觀

（二）統(tǒng)一綠化景觀設(shè)計招標(biāo)。由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門統(tǒng)一組織拆遷安置房項目綠化景觀方案設(shè)計、施工圖設(shè)計招標(biāo)。針對各項目特點，就項目綠化景觀設(shè)計的內(nèi)容、要求以及設(shè)計單位資格提出明確要求，并組織相關(guān)部門以及設(shè)計、建設(shè)單位人員對各設(shè)計單位的初步設(shè)計成果（平面圖、道路廣場圖、管線圖、小品圖、綠化圖、材料及投資估算表以及中標(biāo)后施工圖設(shè)計周期）進(jìn)行競選。

（三）統(tǒng)一綠化景觀施工招標(biāo)。由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門統(tǒng)一組織拆遷安置房項目綠化景觀施工招標(biāo)，確定施工單位。

1、如景觀綠化圖紙在招標(biāo)時較為齊全，且現(xiàn)場情況比較簡單，則采用工程量清單招標(biāo)，若在招標(biāo)時圖紙并不齊備或景觀綠化工程在實際施工期間，現(xiàn)場需進(jìn)行調(diào)整的地方較多，最終竣工后與施工圖有較大的差距，則采用費率招標(biāo)形式。

2、因景觀綠化工程對施工質(zhì)量及成本控制均有較高的要求，在招標(biāo)過程中應(yīng)將技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)適當(dāng)換算系數(shù)，同時列入最終評定。

3、針對苗木部分，應(yīng)要求投標(biāo)單位報苗木綜合單價及綜合費率，綜合費率包含種植、養(yǎng)護(hù)（含施工及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的水費等）等全部費用，并要求投標(biāo)時報送較大喬木的照片，作為合同附件，以便在施工期間進(jìn)行控制。同時要明確保留甲供苗木的權(quán)力，對該部分甲供苗木，中標(biāo)單位只按綜合費率收取種植及養(yǎng)護(hù)費用，但應(yīng)確保100％成活。

4、工藝小品、雕塑等在招標(biāo)時要作匯總統(tǒng)計表，并提供規(guī)格要求，投標(biāo)單位在投標(biāo)時進(jìn)行報價并附上照片。同時要明確保留甲供的權(quán)力，由建設(shè)單位尋找專業(yè)生產(chǎn)單位，將價格進(jìn)行比較，在確保品質(zhì)符合要求的前提下，盡量控制成本。

（四）統(tǒng)一綠化景觀竣工驗收。依據(jù)審定的綠化景觀設(shè)計方案和施工圖，由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門統(tǒng)一組織拆遷安置房建設(shè)項目綠化景觀竣工驗收。過程驗收期限較長，主要由監(jiān)理單位實施控制。

1、主要驗收內(nèi)容：對照設(shè)計圖紙，檢查是否按設(shè)計圖紙施工，植株有無出入；支柱是否牢靠，外觀是否美觀；有無枯死植株；草坪的栽種是否符合規(guī)定；草和其他植物或者設(shè)施的接合是否美觀。

2、資料移交：除了按照有關(guān)法規(guī)規(guī)范應(yīng)當(dāng)移交存檔的資料外，施工單位在竣工驗收時要對施工過程中的一些問題進(jìn)行交底，以便于以后的養(yǎng)護(hù)管理，同時提交一份驗收后的主要包含綠化養(yǎng)護(hù)方面注意事項。

（五）統(tǒng)一綠化景觀建設(shè)費用管理。拆遷安置房綠化景觀建設(shè)涉及的設(shè)計、招投標(biāo)、評審、施工、竣工等一切費用，全部由拆遷安置房開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。具體如下：招投標(biāo)信息費用，由開發(fā)建設(shè)單位按實同步支付給信息的媒體；設(shè)計費用按照招投標(biāo)文書明確的標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，經(jīng)拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門確認(rèn)，開發(fā)企業(yè)憑確認(rèn)書支付給設(shè)計中標(biāo)單位；施工費用，按施工招標(biāo)文書明確的標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，經(jīng)拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門確認(rèn)，開發(fā)企業(yè)憑確認(rèn)書按進(jìn)度支付給施工單位。竣工驗收合格后綠化景觀的保修、維護(hù)等管理工作，由開發(fā)建設(shè)單位審核、確認(rèn)合格后支付尾款。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：景觀設(shè)計投資估算范文

“城市，讓生活更美好”，這不僅是2010年上海世博會的主題，更是城市的發(fā)展趨勢：關(guān)注人居環(huán)境，強調(diào)人與自然和諧共處。中國城市化的進(jìn)程越來越快，景觀設(shè)計成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容。特別是近年來房地產(chǎn)的持續(xù)升溫，使景觀設(shè)計人員需求量大增。

汽車美容店

正當(dāng)有車一族陶醉在自駕出行的興奮中時，汽車美容行業(yè)悄然興起。汽車保養(yǎng)理念的傳播，讓車主心甘情愿地掏出皮夾，扮靚自己的愛車。據(jù)專家估算，一部價值10萬元的車每年行程2-3萬公里，一年的養(yǎng)護(hù)費就達(dá)到4000元以上。而且汽車越高檔，養(yǎng)護(hù)費越貴。然而，汽車美容從業(yè)者面臨著師傅口手相傳、自身文化水平低下等問題。而那些擁有高素質(zhì)員工，與客戶溝通良好，能分析客戶心理，做出相應(yīng)方案的“復(fù)合型”汽車美容店，生意將越做越大。

彩鈴設(shè)計工作室

你可曾遇到過撥通朋友手機時，聽不到單調(diào)的“嘟嘟”聲，而是各種各樣千奇百怪的聲音？這些優(yōu)美的音樂或搞笑的對白，就是彩鈴，出自彩鈴設(shè)計師之手。目前彩鈴設(shè)計行業(yè)還是以兼職為主，但從去年下半年起，各通訊公司、網(wǎng)站已經(jīng)開始大批量的招聘專職彩鈴設(shè)計師。隨著越來越多的人使用彩鈴業(yè)務(wù)，有音樂天賦的青年不妨開個彩鈴設(shè)計工作室。

游戲動畫設(shè)計公司

在青少年的世界里，游戲、動畫一個都不能少。網(wǎng)絡(luò)的普及，給網(wǎng)絡(luò)游戲和動畫制作帶來巨大的發(fā)展空間。但據(jù)專家測算，國內(nèi)專業(yè)游戲動畫工程師不過8000人，與市場的旺盛需求相比，至少有15萬人的缺口。開家游戲動畫設(shè)計公司不僅需要足夠的專業(yè)人員，更需要一定的投資資金。

咨詢分析公司精到計算巧理財

中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，讓金融、貿(mào)易、產(chǎn)經(jīng)行業(yè)對專業(yè)人才的需求增加，迫切需要一批分析師，如金融分析師、房地產(chǎn)估價師、高級會展設(shè)計師等，開一家此類的專業(yè)公司或工作室，前景看好。

房地產(chǎn)估價咨詢

公司買房、賣房、換房、租房……房產(chǎn)是人們生活必不可少的商品，而且投資價值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價格、區(qū)位地段、戶型設(shè)計、房屋質(zhì)量、開發(fā)商信譽、交通購物等諸多因素。二手房大量上市后，雖然房產(chǎn)的地理位置一直沒變，然而區(qū)域定位、城市規(guī)劃、周邊環(huán)境可能早已不同，因此更需“慧眼”。普通消費者處于信息不對等地位，想尋找超值房產(chǎn)，只能求助房地產(chǎn)估價咨詢公司。

特許金融分析師（CFA）工作室

金融分析師是受過專業(yè)訓(xùn)練、具有深厚金融理論素養(yǎng)的高級人才。未來兩年，上海對CFA的需求是3000人，但目前CFA的數(shù)量僅幾十人。一旦獲得CFA資格證書，既可開家金融分析工作室，也能得到銀行、保險公司、證券公司等金融機構(gòu)的青睞。

高級會展設(shè)計工作室

近年來，中國會展業(yè)發(fā)展迅猛，會展類公司數(shù)不勝數(shù)，從業(yè)者隊伍日趨龐大。然而，高端會展設(shè)計工作室依然缺乏。從業(yè)者要有室內(nèi)設(shè)計專業(yè)相關(guān)的學(xué)歷，還需熟悉會展基本流程、能獨立完成設(shè)計、了解基本設(shè)計施工方法、具備團(tuán)隊合作精神。據(jù)介紹，2008年北京奧運會和2010年上海世博會的舉辦，需要大批具有獨立設(shè)計能力并能指導(dǎo)施工的會展設(shè)計人員，組建一家工作室可以把生意做大。

生活服務(wù)業(yè)以人為本天地寬

小到一日三餐的搭配，大到個人理財、甚至人生規(guī)劃，要想少走彎路、少花冤枉錢，還真離不開專業(yè)人士的指導(dǎo)。于是，營養(yǎng)配餐工作室、財務(wù)策劃咨詢公司和職業(yè)顧問室也打入了十大最具潛力創(chuàng)業(yè)項目。

營養(yǎng)配餐工作室

一日三餐，填飽肚子不難，難在如何搭配，吃出營養(yǎng)和健康。小菜搭配不好影響食欲，飲食結(jié)構(gòu)不合理還會導(dǎo)致多種疾病，于是學(xué)校、機關(guān)、企業(yè)、餐飲行業(yè)迫切需要“營養(yǎng)配餐師”來指點。這時候，一家營養(yǎng)配餐工作室能根據(jù)顧客的年齡、性別、體質(zhì)提供個性化的科學(xué)配餐咨詢。國內(nèi)專業(yè)配餐領(lǐng)域幾乎是空白，而且行業(yè)門檻并不高。提供咨詢之余，開個培訓(xùn)班，傳授烹飪原料知識、食品營養(yǎng)知識、食品安全知識、餐飲成本核算知識、營養(yǎng)配餐的準(zhǔn)備、營養(yǎng)食譜的制定、營養(yǎng)餐的制作等知識，相信前來求學(xué)的人不會少。

財務(wù)策劃（理財規(guī)劃）咨詢公司

你會理財嗎？據(jù)一家專業(yè)網(wǎng)站調(diào)查，78%的被調(diào)查者需要專家顧問的理財意見，25%愿意委托理財，50%以上愿意支付顧問費?？梢?，收入多了，自然要理財、要投資，于是，人們對理財規(guī)劃的需求日趨旺盛。據(jù)香港高級財務(wù)策劃師介紹，現(xiàn)在香港私人財務(wù)咨詢公司已有3000多家，以個人理財咨詢服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。據(jù)預(yù)測，2008年個人財務(wù)咨詢公司將在內(nèi)地蓬勃發(fā)展，那些取得資格認(rèn)證的注冊財務(wù)策劃師一旦組建成咨詢公司，其前景令人矚目。

職業(yè)顧問工作室

如何“經(jīng)營”人生，如何從容面對職場挑戰(zhàn)，永遠(yuǎn)是退休前最關(guān)心的話題。并不是要跳槽時才想起職業(yè)顧問，職業(yè)顧問可以對整個職場生涯進(jìn)行規(guī)劃。通過專業(yè)測評工具和面對面的溝通，職業(yè)顧問幫求職者認(rèn)清他們最適合干什么，進(jìn)而找準(zhǔn)定位，做出選擇。越來越多的人開始重視職業(yè)規(guī)劃，而且都希望得到指導(dǎo)，因此職業(yè)顧問的身價不斷攀升。該行業(yè)門檻較高，必須具備相關(guān)專業(yè)背景、了解各行各業(yè)人才需求狀況，今后職場經(jīng)歷越豐富，職業(yè)顧問還會更吃香。

第7篇：景觀設(shè)計投資估算范文

當(dāng)前，影響園林景觀工程造價的因素主要有4點：

（1）前期工作沒有做好，不按照可行性研究分析和初步設(shè)計批復(fù)中的投資額進(jìn)行設(shè)計和施工，超項嚴(yán)重。

（2）設(shè)計階段不按批準(zhǔn)的綠地面積控制規(guī)模；設(shè)計方案不合理，通常很多園林景觀設(shè)計常常為了營造項目美觀效果而忽略了一些現(xiàn)實問題，比如園林項目中引入大量外來樹種，導(dǎo)致苗木成活率偏低等。

（3）按規(guī)定該進(jìn)行招標(biāo)的項目未進(jìn)行招標(biāo)，或者是招投標(biāo)方法不完善導(dǎo)致工程造價缺乏競爭力。

（4）施工階段主觀意志多，隨意更改設(shè)計、增加建設(shè)內(nèi)容以及提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。所有這些均是導(dǎo)致概算超估算、預(yù)算超概算以及結(jié)算超預(yù)算問題的主要因素。

2各階段控制園林景觀工程造價的主要對策

由于園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求等不盡相同，且每項工程各具特色，因此，不能用簡單、統(tǒng)一的價格對園林產(chǎn)品進(jìn)行精確核算，必須根據(jù)設(shè)計文件的要求和園林產(chǎn)品的特點對園林景觀工程進(jìn)行全過程造價控制，以獲得合理的工程造價。該文針對園林景觀工程的特點，從6個階段提出了園林景觀建設(shè)全過程造價控制的對策。

2．1決策階段

在決策階段，首先應(yīng)明確園林景觀建設(shè)工程的類型、特點和內(nèi)容，結(jié)合實際情況和估算指標(biāo)做出估算。在進(jìn)行可行性研究時，要考慮因地制宜，以類似工程項目的數(shù)據(jù)和資料為基礎(chǔ)，同時通過廣泛調(diào)查研究、多方案比選，選擇技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟合理的建設(shè)方案。同時考慮存在的風(fēng)險，在決策階段就計算出相對準(zhǔn)確又切合實際的投資估算額，使園林景觀工程造價從一開始就定位在一個較為合理的水平上。

2．2設(shè)計階段

設(shè)計階段的造價控制在整個項目造價控制中起主導(dǎo)作用。園林景觀建設(shè)工程具有單位性和單一性的特點，并且具有一定的藝術(shù)性，表現(xiàn)形式也多種多樣，但是衡量標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，這就造成了無論是在材料的選擇上，還是在設(shè)計工藝上，都有一定的自由空間。因此，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目方案的規(guī)模和特點積極大膽地采用新技術(shù)、新工藝和新材料，科學(xué)合理地確定設(shè)計方案。同時，要求園林景觀工程的設(shè)計人員不僅需要具備過硬的專業(yè)知識，還要注重勘察現(xiàn)場，并熟知植物生長習(xí)性，盡量避免華而不實的設(shè)計，多注重生態(tài)設(shè)計，處理好工程技術(shù)和經(jīng)濟的關(guān)系，在實現(xiàn)具體實施意圖的基礎(chǔ)上有效合理地控制工程造價。另外，在施工圖設(shè)計中，由于園林景觀工程包含專業(yè)的多樣性，如設(shè)計階段包括的園建、鋼結(jié)構(gòu)、栽植、給排水、景觀泛光和燈具配電等。各項內(nèi)容在造價上也是舉足輕重的，應(yīng)該嚴(yán)格審核，組織多方對圖紙進(jìn)行會審，盡量在施工之前完善施工圖紙，減少設(shè)計變更，確保實施過程中工程造價的有效控制。

2．3招投標(biāo)階段

招投標(biāo)是對造價控制的手段之一，在工程項目的實施過程中，招標(biāo)文件是整個工程造價控制的關(guān)鍵，是領(lǐng)導(dǎo)性文件。一個合適的園林工程招標(biāo)文件要求具有一定的前瞻性和不變性，比如施工方案和選用的主要施工機械是否合適，施工進(jìn)度是否合理，主要材料如木材、石材、混凝土和回填土等用量及報價是否合理，特別是占了投標(biāo)造價很大比重的苗木，可采用暫定價方式，待中標(biāo)后，該部分苗木再由施工單位與業(yè)主方和咨詢公司一同進(jìn)行市場詢價，確定合理的市場價格。其次，涉及多專業(yè)的還有工程界面問題，比如小品、雕塑和鋪裝等硬質(zhì)景觀的施工與綠化種植的界面，應(yīng)通過界面管理，有效組織穿插施工，合理壓縮工期，減少后續(xù)交叉干擾及索賠，達(dá)到提高經(jīng)濟性的目的。再次，針對合同的養(yǎng)護(hù)期和驗收標(biāo)準(zhǔn)等還需要明確提出要求，比如終驗成活率和免費養(yǎng)護(hù)期的具體期限等都與具體的報價和維護(hù)期的費用有很大的關(guān)系，在招標(biāo)階段明確這些內(nèi)容，有利于加強競爭。最后還要審查主要技術(shù)組織措施，保證施工單位在質(zhì)量與安全等技術(shù)上做好計劃，涉及專業(yè)分包的，還需要就總承包的進(jìn)度節(jié)點安排組織施工，確保工作面、施工組織和流水等在考慮經(jīng)濟性的同時滿足管理要求。另外，在招投標(biāo)過程中，要嚴(yán)格按照招投標(biāo)相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，通過公平競爭，使承建的工程造價更加合理，把真正有技術(shù)力量和質(zhì)量意識比較強、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗的施工單位招標(biāo)進(jìn)來，是控制好園林景觀工程造價的良好基礎(chǔ)。

2．4施工階段

項目施工階段是資金投入最大的階段，它與時間緊密相關(guān)，應(yīng)該嚴(yán)格控制造價。

2．4．1嚴(yán)格審核簽證內(nèi)容控制

園林工程的特殊性導(dǎo)致了在園林工程施工過程中，引起工程變更的因素很多。如不可抗力的自然災(zāi)害使設(shè)計意圖不能落實，市場缺乏設(shè)計圖所規(guī)定的材料和做法、苗木的品種和規(guī)格、存活率與設(shè)計預(yù)測的效果有差異。從控制造價的角度出發(fā)，一方面應(yīng)該盡量減少設(shè)計變更，不隨意增加項目，不隨意更改設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；另一方面必要的設(shè)計變更需由設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理三方簽字確認(rèn)，施工現(xiàn)場簽證要嚴(yán)肅認(rèn)真，簽證內(nèi)容必須與實際相吻合，在施工現(xiàn)場簽證時應(yīng)注意兩點：一是簽證要及時，尤其是隱蔽工程的簽證，務(wù)必在隱蔽前檢查確認(rèn)，二是簽證盡量量化，必要時輔以圖紙形式標(biāo)明。

2．4．2加強材料的采購管理

園林綠化工程項目施工所用的原材料費用占整個項目成本的比重一般可達(dá)到60％～70％，所以在施工階段控制造價的關(guān)鍵是節(jié)約材料的成本，主要涉及兩方面的問題：一是確認(rèn)苗木等大宗材料的采購成本，二是確認(rèn)采購的大宗材料是否達(dá)到設(shè)計要求。市場經(jīng)濟為材料的供應(yīng)提供了多種渠道，而且材料品種價格繁多、波動很大，必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價格。特別是綠化植物材料生產(chǎn)周期長，價格受市場供求關(guān)系的影響幅度較大，往往難以形成一個統(tǒng)一的市場價格，所以有條件的業(yè)主可自行培養(yǎng)苗圃。針對確認(rèn)材料是否滿足設(shè)計要求，達(dá)到設(shè)計效果，則應(yīng)該加強管理，針對設(shè)計的規(guī)格（胸徑、蓬徑等）要求，要加強現(xiàn)場驗收。

2．4．3制定合理的園林施工工期

園林綠化工程質(zhì)量的好壞與苗木的成活率有相當(dāng)大的關(guān)系，工程項目中投入的苗木花草等材料是有生命的植物，不同的苗木有不同的生長規(guī)律可循，這就導(dǎo)致了園林施工是一個季節(jié)性很強的工程。苗木成活的關(guān)鍵之一就是選擇合理的栽植季節(jié)和栽植時間，通常植物適宜栽植期應(yīng)在秋季落葉到翌年3月中旬前，此時植物栽植成活率在70％～80％，如在反季節(jié)栽植，不但要增加施工和養(yǎng)護(hù)成本，而且成活率只能達(dá)到30％左右，甚至更少，且景觀效果不容易達(dá)到。因此，業(yè)主合理安排工程施工，能有效控制園林工程造價。同時，施工單位針對不同的季節(jié)和氣候等外部條件，采取有效的養(yǎng)護(hù)和防護(hù)等措施，也是值得引起重視的問題。

2．5竣工結(jié)算階段

園林綠化工程竣工結(jié)算是整個工程造價最真實反映的環(huán)節(jié)，在這個階段，要把好結(jié)算審計關(guān)。審核人員應(yīng)堅持按合同辦事，對工程預(yù)算外的費用嚴(yán)格控制，對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減；凡合同條款明確包含的費用屬于風(fēng)險費包含的費用，未按合同條款履行的違約等一律減費用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。對工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計算。其次，在結(jié)算審核中，還應(yīng)注意審核項目的單價和結(jié)算書中分項的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況分析計算。

2．6養(yǎng)護(hù)管理階段

園林建設(shè)工程竣工驗收后，綠化工程還存在著養(yǎng)護(hù)管理的問題。保證綠化工程成活率達(dá)標(biāo)，也是控制工程造價的一個主要指標(biāo)。一般的園林景觀工程工期不超過6個月，但是綠化養(yǎng)護(hù)期需要苗木生長2個季節(jié)的周期，假如在這個階段管理缺位，將會嚴(yán)重影響園林綠化工程的景觀效果。比如沒有及時澆水可能導(dǎo)致樹木成活率低，沒有牢固支架支撐可能導(dǎo)致栽植樹木歪斜，沒有及時修剪，整體長勢體現(xiàn)不了設(shè)計效果等。因此，重視園林景觀養(yǎng)護(hù)管理是保證園林景觀工程效果的關(guān)鍵，也是造價控制的重要環(huán)節(jié)。針對養(yǎng)護(hù)期的養(yǎng)護(hù)費用而言，通過挑選有資質(zhì)的成熟養(yǎng)護(hù)公司與施工單位之間無縫銜接非常關(guān)鍵，這樣才能確保最終的綠化效果。

3結(jié)論

第8篇：景觀設(shè)計投資估算范文

1　3G工程師

行業(yè)背景：電信的高成長性和行業(yè)壟斷使其一直為暴利產(chǎn)業(yè)，新技術(shù)的層出不窮讓電信行業(yè)的高福利，高薪酬、工作穩(wěn)定的諸多優(yōu)秀條件持續(xù)下去。據(jù)計世資訊的相關(guān)研究報告，2007年國內(nèi)3G人才缺口將達(dá)到50萬人以上，尤其是復(fù)合型人才奇缺。通信行業(yè)3G標(biāo)準(zhǔn)投入運營以后，每年將為我國創(chuàng)造80萬－100萬個左右的新增就業(yè)機會。

薪酬指數(shù)：目前該行業(yè)中普通員工的平均年薪約5萬元，在無線增值服務(wù)行業(yè)里的一些精通2，5G技術(shù)的人才年薪都在10萬元左右，最高級別員工年均薪酬已超過70萬元。預(yù)計2年之后3G工程師的基本年薪會在15萬～20萬元。市場的火爆需求和高位運行的薪資無疑使得3G工程師成為2007年火爆職業(yè)之一。

成功通道：今年業(yè)內(nèi)各大公司都有意增加投入，招攬3G工程師人才。目前這個崗位最受歡迎的有兩類人才，一是有著海外留學(xué)背景或者工作經(jīng)驗的工程師，另一類是擁有綜合素質(zhì)的技術(shù)人員，即既懂互聯(lián)網(wǎng)又掌握電信技術(shù)的人員。相關(guān)人員想要順利入行，需要做好充分的技能、經(jīng)驗準(zhǔn)備。

2　高級旅游策劃人

行業(yè)背景：世界旅游及旅行理事會指出，中國旅游及旅游行業(yè)增長速度位居全球第四，未來10年中國旅游及旅游行業(yè)年增長率將達(dá)10．9％，潛力巨大。2007年中國旅游及旅行業(yè)將創(chuàng)造1360萬個直接就業(yè)崗位和5410萬個間接就業(yè)崗位，對GDP貢獻(xiàn)達(dá)2892億元人民幣。目前全國旅游業(yè)從業(yè)人員約600萬人，隨著中國旅游業(yè)的快速發(fā)展，實際需要專業(yè)旅游人才800萬人以上，人才缺口至少在200萬人以上。以導(dǎo)游人才為例，全國獲得職業(yè)資格證書的合格導(dǎo)游僅8萬多名，特級導(dǎo)游只有數(shù)十名，高級導(dǎo)游僅有幾百名。

薪酬指數(shù)：導(dǎo)游的工資水平按不同的級別在6萬～10萬元之間，其他部分按項目獎金發(fā)放，高級別的項目經(jīng)理年報酬在20萬元以上，并有機會成為公司合伙人。

成功通道：隨著人們對個性化旅游的需求日益增長，旅游策劃人的職業(yè)前景日益顯露。與普通導(dǎo)游不同的是，高級旅游策劃人要隨時把握旅游市場的最新趨勢，根據(jù)客戶需求設(shè)計出個性化的旅行計劃，并監(jiān)督實施。旅游策劃人的職業(yè)要求比較高，從業(yè)者通常需要有導(dǎo)游或旅行社工作經(jīng)驗。此外，具有境外旅游策劃、項目開發(fā)，組團(tuán)調(diào)度等能力的是旅游行業(yè)目前炙手可熱的關(guān)鍵人才。

3　汽車美容師

行業(yè)背景：汽車業(yè)的利潤中，有50％來自于汽車服務(wù)項目，其中汽車美容因?qū)俳?jīng)常性項目更不可小視。目前，上海擁有經(jīng)營資質(zhì)的汽車美容店幾百個，而“無照”美容店則有很多。專業(yè)汽車美容技術(shù)人才緊缺，已經(jīng)成為汽車美容行業(yè)的共識。不僅街邊規(guī)模較小的汽車美容裝飾店缺乏專業(yè)的人才，就連一些4s店也缺這樣的技術(shù)人員。所以可以預(yù)測，汽車美容師，在2007年的需求也將持續(xù)增長，僅上海市就需要5000人，而目前只有幾百人。

薪酬指數(shù)：剛進(jìn)這一行的汽車美容師起薪2800元，業(yè)務(wù)越好，獎金越高。就目前情況來看，我國汽車業(yè)的行業(yè)利潤，是全社會各行業(yè)平均利潤的兩倍。國內(nèi)汽車生產(chǎn)業(yè)的利潤在30％以上，甚至高達(dá)35％。而目前全社會的平均利潤率最高在10％～15％之間?；谶@樣的行業(yè)背景，作為汽車服務(wù)行當(dāng)之一的汽車美容從業(yè)者的薪酬必然也將隨著汽車行業(yè)總體火爆行情而持續(xù)火熱。

成功通道：純熟的技術(shù)，善于學(xué)習(xí)的態(tài)度，還要掌握職業(yè)化的工作流程，以及團(tuán)隊的配合，才有可能磨礪出真正的優(yōu)秀的汽車美容師。

4　高級咨詢師

行業(yè)背景：咨詢業(yè)進(jìn)入成長初期后增長速度將達(dá)到100％～200％。而未來幾年的咨詢行業(yè)必然會以高于兩位數(shù)的速度高速增長，需求無可估量。

薪酬指數(shù)：據(jù)業(yè)內(nèi)薪酬調(diào)查，咨詢業(yè)在各行業(yè)薪資中屬高位，其中咨詢總監(jiān)以22萬年薪拔得頭籌，即便是級別較低的咨詢員，平均年薪也有6萬元。據(jù)調(diào)查，上海高端領(lǐng)域咨詢服務(wù)業(yè)收入位居榜首，高出其他行業(yè)30％。

成功通道：咨詢業(yè)無疑是高智力人才聚集的代表性行業(yè)，聚集了眾多的高學(xué)歷人群、海歸人才，名校的MBA更是備受業(yè)內(nèi)知名公司青睞。咨詢業(yè)往往被稱為MBA的后續(xù)教育，參與對企業(yè)的咨詢過程，接觸復(fù)雜的Case，認(rèn)識接觸行業(yè)圈子里的朋友，對個人將來的發(fā)展十分有利，很多人做了幾年咨詢后即被企業(yè)挖走，一般可進(jìn)入企業(yè)的管理層。當(dāng)然，進(jìn)入跨國咨詢公司并不容易，錄取比例通常只有千分之五。這一行業(yè)工作壓力大，競爭激烈，但一旦立足，發(fā)展前景極為廣闊，不失為火爆行業(yè)之首，如果能進(jìn)入世界頂尖的管理咨詢公司，如埃森哲、麥肯錫、波士頓等，自然就能成為人人羨慕的金領(lǐng)，

5　醫(yī)藥銷售

行業(yè)銷量：國內(nèi)目前有4000家以上的制藥企業(yè)，而且在華外資制藥公司相當(dāng)多。2007年銷售人才仍將居于醫(yī)藥行業(yè)招聘需求首位，需求井噴更主要的原因在于各企業(yè)加大了對市場的投入，爭相推出新產(chǎn)品搶占市場份額，使得人手吃緊。

薪酬指數(shù)：2007年，這類人才需求量更大。如今，醫(yī)藥銷售人才的年薪在6萬元左右。醫(yī)藥銷售的收入回報尤為高，特別是業(yè)績好的銷售代表，年薪20萬元的比比皆是。預(yù)計2007年醫(yī)藥行業(yè)的薪酬增長幅度高達(dá)8％～9％。而且國內(nèi)的藥業(yè)公司給員工提供多樣化的福利方案，對年輕的員工提供短期性質(zhì)的福利項目，對年齡較大的員工加強養(yǎng)老以及醫(yī)療方面的福利項目。

成功通道：醫(yī)藥銷售的工作壓力比較大，不但要對自己轄區(qū)內(nèi)的藥品零售店進(jìn)行公司的產(chǎn)品宣傳，入店培訓(xùn)、理貨陳列、公關(guān)促銷這樣的日常工作，還要負(fù)責(zé)處理客戶服務(wù)問題，包括給用藥者必要的指導(dǎo)。伴隨醫(yī)藥銷售行業(yè)的逐步規(guī)范，行業(yè)大量需要在醫(yī)學(xué)科班出身、學(xué)術(shù)知識和銷售技巧兩方面同時具有專業(yè)化水準(zhǔn)的醫(yī)藥代表。因此，具有營銷或醫(yī)藥專業(yè)知識技能、團(tuán)隊意識強的營銷管理專才將是制藥企業(yè)爭搶的目標(biāo)，職業(yè)前景也會越來越好。

6　高級物流師

行業(yè)背景：隨著中國物流業(yè)急速發(fā)展，預(yù)期在未來5年市場需要100萬名專業(yè)物流管理人員，人數(shù)是現(xiàn)在的20倍。相關(guān)統(tǒng)計顯示，目前物流從業(yè)人員當(dāng)中擁有大學(xué)學(xué)歷以上的僅占21％。許多物流部門的管理人員是半路出家，很少受過專業(yè)的培訓(xùn)。

薪酬指數(shù)：行業(yè)薪酬調(diào)查表明，物流行業(yè)中低層崗位薪酬并不高。工作第一年月薪多為1000～1500元，工作3年以上才能突破3000元大關(guān)。職位越往上走，薪酬越呈現(xiàn)出飛速增長的態(tài)勢。業(yè)務(wù)主管有3000元左右的月薪，到了部門經(jīng)理，就快速升至8000～10000元；而高級物流經(jīng)理年薪可以達(dá)到50萬～100萬元不等。此外，企業(yè)性質(zhì)不同，薪水標(biāo)準(zhǔn)也有差異，如國有企業(yè)高級物流經(jīng)理年薪為20萬～40萬元，同樣職位在中外

合資企業(yè)則可能達(dá)到百萬元以上。

成功通道：與傳統(tǒng)意義上的鐵路、汽車等物流行業(yè)相比，現(xiàn)代物流行業(yè)所涉及的方面要多得多。除了常見的第三方物流外，還包含了信息流和電子商務(wù)。傳統(tǒng)意義上的物流人員如司機，采購員、倉庫保管員等早已滿足不了現(xiàn)代物流企業(yè)的要求了，因此出現(xiàn)了新興的職業(yè)物流師。物流師如獲取ILT物流職業(yè)資質(zhì)證書或美國注冊物流師CTL證書，或者學(xué)習(xí)供應(yīng)鏈管理等方面的知識，將會讓薪酬有較大的飛躍。

7　網(wǎng)絡(luò)媒體人才

行業(yè)背景：隨著網(wǎng)絡(luò)媒體的興起，需要大量的從業(yè)人員。據(jù)權(quán)威部門估算，單就目前中國電子商務(wù)網(wǎng)站、各種機關(guān)和企事業(yè)單位網(wǎng)站，門戶網(wǎng)站等從事網(wǎng)絡(luò)編輯的人員而言，就多達(dá)300萬人，未來十年內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)從業(yè)者需求將呈上升趨勢，總增長量將超過30％。

薪酬指數(shù)：目前，大的門戶網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)編輯的月薪在5000元左右，中等職位的收入在8000～10000元。而當(dāng)整個網(wǎng)絡(luò)媒體的廣告收入越來越多的時候，從業(yè)人員會有一個更好的回報。

成功通道：2007年會有更多優(yōu)秀人才投身于網(wǎng)絡(luò)媒體業(yè)，傳統(tǒng)的紙質(zhì)媒體和廣播電視媒體中記者編輯轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)傳媒后，其對新聞的把握力和資源整合能力優(yōu)勢更加明顯。因此，精曉計算機技術(shù)、兼具傳統(tǒng)媒體從業(yè)經(jīng)歷的資深記者、編輯，其晉升通道被看好。

8　景觀設(shè)計師

行業(yè)背景：目前，全國已有數(shù)萬名景觀設(shè)計人員，主要分布在北京、上海、廣州、天津、重慶等大城市。然而，整個行業(yè)的人才缺口還是很大，達(dá)20萬人。

薪酬指數(shù)：從發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗看，景觀設(shè)計的需求不斷擴大。需求旺盛加上專業(yè)本身的含金量，景觀設(shè)計師的收入也很高，年收入可達(dá)12萬～50萬元左右。

成功通道：景觀設(shè)計師的從業(yè)平臺主要在上海和北京等大城市，尤其是北京和上海。隨著世博會的臨近場館建設(shè)，城市開發(fā)，軌道交通拓展，舊城區(qū)改造等重大建筑工程將進(jìn)入全面實施階段，上海需要大量景觀設(shè)計師。包括2010年的世博會園區(qū)。城市軌道交通以及洋山深水港的建設(shè)，大量的開發(fā)商去外地投資開發(fā)，在外省市購置地塊建樓，這些都推動了整個行業(yè)對專業(yè)人才的強烈需求。同樣，北京的申奧成功也為景觀建設(shè)帶來了難得的發(fā)展機遇，蘊藏著大量的就業(yè)機會。嫻熟技術(shù)加豐富的工作經(jīng)驗，是成為該行業(yè)精英的不二法則。

9　游戲策劃師

行業(yè)背景：眼下越來越多的人成為游戲玩家，可以玩的游戲也成百上千。隨著游戲市場前景的蒸蒸日上，游戲正在跨進(jìn)高雅的藝術(shù)殿堂，已成為繼文學(xué)、戲劇，繪畫、音樂等之后的第九藝術(shù)。游戲職業(yè)也成為目前中國職場最火爆職業(yè)之一。但游戲業(yè)的異常繁榮難掩專業(yè)人才的匱乏，全國缺口量達(dá)10萬人。

薪酬指數(shù)：一個好的游戲，最主要的不是技術(shù)而是策劃。因此，各大網(wǎng)絡(luò)游戲運營商都在爭相招進(jìn)新人。據(jù)悉，目前游戲策劃人才的待遇非常優(yōu)厚，大多數(shù)網(wǎng)絡(luò)游戲公司的策劃崗位年薪都在10萬元以上，多的甚至高達(dá)百萬元。但即便如此，仍然是人才難求。

成功通道：這里需要提醒的是，把游戲當(dāng)成工作與玩游戲有本質(zhì)的區(qū)別，游戲策劃對從業(yè)者的要求很高，不但要了解國內(nèi)外行業(yè)發(fā)展的態(tài)勢，還要具備相當(dāng)?shù)募夹g(shù)功底，能將藝術(shù)和市場結(jié)合起來。

10　職業(yè)規(guī)劃師

行業(yè)背景：我國目前從事職業(yè)規(guī)劃，職業(yè)指導(dǎo)的專業(yè)人士數(shù)量非常有限。全國大約有50家職業(yè)咨詢機構(gòu)，2000多個就業(yè)指導(dǎo)中心，1．8萬個職業(yè)介紹所，10萬名從事就業(yè)服務(wù)的人員。其中，已取得職業(yè)規(guī)劃師資格的不足500人；取得職業(yè)指導(dǎo)師資格的只有1萬人，高級職業(yè)指導(dǎo)師不足400人。

第9篇：景觀設(shè)計投資估算范文

關(guān)鍵詞：公路交通，生態(tài)環(huán)境，環(huán)境保護(hù)

 

引言：從20世紀(jì)80年代中期起，我國公路交通進(jìn)入了一個高速發(fā)展時期。單就新疆而言：目前全疆公路通車?yán)锍桃堰_(dá)8.6萬公里。

新疆公路交通進(jìn)入快速發(fā)展階段，公路建設(shè)對新疆社會經(jīng)濟的發(fā)展起著非常重要的作用，但它同時又是對環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的行業(yè)之一?？萍颊撐?，公路交通。。如此大規(guī)模的公路建設(shè)，必將會對給公路沿線地區(qū)的自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、生活環(huán)境及景觀環(huán)境帶來影響，并產(chǎn)生一系列環(huán)境問題。公路工程環(huán)境保護(hù)是以“公路工程與環(huán)境”這對矛盾為對象，以生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的觀點來調(diào)節(jié)與控制其對立統(tǒng)一關(guān)系。隨著公路交通事業(yè)發(fā)展，公路等級提高，人們對公路路域環(huán)境的要求也必須越來越高，公路建設(shè)對環(huán)境的影響應(yīng)是首要考慮問題。因此在公路建設(shè)項目各階段都必須注意環(huán)境保護(hù)。

l、公路建設(shè)項目決策階段環(huán)境保護(hù)設(shè)計

公路工程建設(shè)項目在決策階段，必須嚴(yán)格把關(guān)，分析和預(yù)測公路建設(shè)對景觀及周圍環(huán)境的影響，進(jìn)行環(huán)境影響評價。

1.1公路工程項目建議書階段

編制公路工程項目建議書，不但應(yīng)提出公路建設(shè)的規(guī)模，主要控制點，公路等級等對項目進(jìn)行概略的設(shè)計和估算。還要簡要評價公路建設(shè)對該區(qū)域社會環(huán)境影響、生態(tài)環(huán)境影響、環(huán)境空氣影響和環(huán)境噪音影響。

1.2公路工程項目可行性研究

編制公路工程項目可行性研究報告，不但要對公路工程進(jìn)行簡要設(shè)計和估算，還要對該項目進(jìn)行財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價，論證項目建設(shè)的可行性；還必須編制環(huán)境影響報告書，對該項目從環(huán)境方面作可行性研究，首先從環(huán)保角度出發(fā)評價公路選線的合理性，對路線方案的可行性，公路建設(shè)將可能對沿線環(huán)境產(chǎn)生那些不利的影響。其次提出必要的環(huán)保措施，使項目對環(huán)境的不利影響減少到可接受的程度。第三預(yù)測項目環(huán)境影響程度和范圍為公路沿線發(fā)展規(guī)劃提出環(huán)境保護(hù)的依據(jù)。環(huán)境影響報告為建設(shè)項目工程設(shè)計中的環(huán)保工程設(shè)計、環(huán)境保護(hù)設(shè)計、’施工期和運營期的污染防治措施及環(huán)境管理提供依據(jù)。按國家規(guī)定，建設(shè)項目的環(huán)境影響評價工作應(yīng)在項目可行性研究階段完成，它對公路工程項目具有一票否決作用。

2、公路工程項目設(shè)計階段環(huán)境保護(hù)設(shè)計

公路工程建設(shè)項目確定后，在公路工程項目設(shè)計階段，應(yīng)把公路主體設(shè)計與環(huán)保工程設(shè)計有機地結(jié)合起來，在滿足路線設(shè)計規(guī)范的條件下，調(diào)查路線線位和高程，注意沿線的地形、植被特征及原有土體的面層結(jié)構(gòu)，盡量減少工程對環(huán)境的不良影響。在公路工程建設(shè)項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計中注意公路線形、立體交叉口形式及收費站、服務(wù)區(qū)的結(jié)構(gòu)物與周圍的自然條件、人文環(huán)境相融合，滿足公路與環(huán)境相協(xié)調(diào)的要求。在公路工程項目設(shè)計階段還必須根據(jù)批準(zhǔn)的公路環(huán)境影響報告書對公路工程的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行設(shè)計。按照以防為主、治為輔、防治結(jié)合的設(shè)計原則，制定環(huán)保工程、綠化工程、景觀保護(hù)利用方案，確定具體實施計劃。公路工程建設(shè)設(shè)計文件必須包括環(huán)境保護(hù)篇章，根據(jù)項目所在區(qū)域社會環(huán)境、生態(tài)環(huán)境進(jìn)行環(huán)境污染防治及景觀與綠化設(shè)計，提出項目對環(huán)境不利影響的減緩、彌補和改造措施?？萍颊撐?，公路交通。?？萍颊撐?，公路交通。。

2.1社會環(huán)境影響

社會環(huán)境影響應(yīng)考慮公路建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的影響、居民生活質(zhì)量和房屋拆遷的影響、基礎(chǔ)設(shè)施的影響、資源利用的影響、景觀環(huán)境的影響。公路社會環(huán)境保護(hù)設(shè)計應(yīng)調(diào)查、收集公路沿線的土地資源、農(nóng)田水利設(shè)施、建筑物、行政區(qū)劃、人文景觀等社會環(huán)境及其遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，并進(jìn)行綜合分析，公路社會環(huán)境保護(hù)設(shè)計應(yīng)立足于對社會環(huán)境的發(fā)展和利用，使公路建設(shè)產(chǎn)生更多的社會效益。

2.2生態(tài)環(huán)境影響

公路生態(tài)環(huán)境影響包括野生植物與動物及棲息地的影響、水土流失的影響、農(nóng)業(yè)土壤與農(nóng)作物中鉛含量的影響、水環(huán)境的影響。科技論文，公路交通。。公路生態(tài)環(huán)境保護(hù)設(shè)計包括公路中線兩側(cè)各200米范圍內(nèi)的自然保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)地、森林、草原、濕地和野生生物及其棲息地的保護(hù)設(shè)計。公路在選線時應(yīng)設(shè)法繞避生態(tài)環(huán)境中所列的保護(hù)對象。當(dāng)公路工程項目對生態(tài)環(huán)境中保護(hù)對象產(chǎn)生干擾時，必須結(jié)合受保護(hù)對象的特性提出保護(hù)方案，將不利影響減少到最低的限度。

2.3環(huán)境污染防治

公路建設(shè)項目環(huán)境污染防治主要包括(1)噪音污染：公路運營交通噪音、施工作業(yè)噪音對聲環(huán)境的影響；(2)煙塵污染：公路營運車輛的尾氣、攪拌站的煙塵和施工揚塵對環(huán)境空氣的污染；(3)水環(huán)境污染：公路服務(wù)區(qū)生活污水、路面徑流、施工廢水和工業(yè)廢渣等對水環(huán)境的污染；(4)垃圾對環(huán)境污染：施工過程中的廢棄物對景觀的污染。在設(shè)計階段對公路建設(shè)項目在施工和運營中可能對環(huán)境產(chǎn)生的污染，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計，提出預(yù)防措施。

公路項目的環(huán)境保護(hù)設(shè)計貫穿于項目主體工程設(shè)計的各個組成部分。從公路的路線設(shè)計、路基設(shè)計、橋涵設(shè)計、沿線設(shè)施設(shè)計直至路面設(shè)計都與環(huán)境保護(hù)或水土保持相關(guān)系；雖然公路各組成部分的設(shè)計已各成體系，有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范，但公路工程項目設(shè)計必須滿足《公路環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)范》。

3、公路工程運營、生產(chǎn)階段環(huán)境保護(hù)

公路在營運期，其對環(huán)境的影響主要在于路基可能發(fā)生的崩塌、水毀、危險品運輸可能發(fā)生的泄露，汽車營運產(chǎn)生的汽車尾氣和噪音污染以及公路附屬服務(wù)設(shè)施產(chǎn)生的固體廢棄物和污水。因此，營運期的環(huán)境保護(hù)工作就是落實項目環(huán)境保護(hù)計劃，進(jìn)行檢查監(jiān)督環(huán)境保護(hù)設(shè)施運轉(zhuǎn)情況和環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測；完善環(huán)保設(shè)施及綠化設(shè)施，根據(jù)環(huán)境監(jiān)測結(jié)果調(diào)整環(huán)境保護(hù)措施和實施方案。

以往有不少公路建設(shè)項目，在項目決策階段沒有重視環(huán)境影響評價報告，在項目設(shè)計和施工中沒有采取相應(yīng)的環(huán)保措施，對環(huán)境造成一定的破壞，對可持續(xù)發(fā)展造成一定的影響。近年來，國家重視公路的建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，出臺了一系列相應(yīng)措施，特別是“三同時”的制度，在一定程度對環(huán)境資源保護(hù)起到了作用。

例如為了開發(fā)我國最大的高山冷水湖泊賽里木湖旅游資源，2003年交通廳投資4366萬元修筑環(huán)湖公路。為了將環(huán)湖公路建成環(huán)保路、生態(tài)路，在確定公路建設(shè)項目的同時，交通廳聘請了自治區(qū)環(huán)保咨詢事務(wù)所對環(huán)湖公路項目進(jìn)行總體環(huán)境評估，編制了環(huán)境評價報告；在項目設(shè)計階段根據(jù)批準(zhǔn)的公路環(huán)境影響報告書對公路建設(shè)項目的環(huán)境保護(hù)工程進(jìn)行設(shè)計，制定環(huán)保工程、綠化工程設(shè)計及景觀保護(hù)方案，使該項目設(shè)計文件不但符合公路設(shè)計規(guī)范，還符合了環(huán)保要求。在工程招標(biāo)文件和工程施工合同中，對生態(tài)環(huán)境保護(hù)提出了明確的要求；在施工單位編制的施工組織設(shè)計中重視環(huán)境保護(hù)并在將生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作列入工程監(jiān)理的制度和工作范疇，監(jiān)理人員一手抓工程進(jìn)度、質(zhì)量，一手抓環(huán)境保護(hù)；將環(huán)境保護(hù)責(zé)任落實到每個合同段和班組及個人；在丁程即將結(jié)束時，施工單位用了一個月的時間，對施工現(xiàn)場進(jìn)行恢復(fù)性的整平、清運、掩埋，對在施工中受到的草地播種草籽，恢復(fù)自然狀態(tài)?？萍颊撐?，公路交通。。

人類為了生存與發(fā)展，就要不斷地開發(fā)利用環(huán)境資源。公路建設(shè)必須注意環(huán)境保護(hù)?？萍颊撐模方煌?。。公路建設(shè)者必須運用經(jīng)濟、法律、技術(shù)、行政、教育等手段，按照國家的環(huán)境政策和有關(guān)法律從事開發(fā)建設(shè)活動，通過建設(shè)項目環(huán)境影響評價和“三同時”等制度去協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟、資源、環(huán)境三者的關(guān)系，使經(jīng)濟建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)同步發(fā)展，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益三者的統(tǒng)一。

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