商業(yè)資產(chǎn)評估全文(5篇)

【摘要】在市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的現(xiàn)代化背景下，無形資產(chǎn)已然成為了各大集團(tuán)企業(yè)的組成部分，尤其是對提升酒店集團(tuán)產(chǎn)業(yè)競爭力具有重要作用，為此，本文對中國大部分酒店集團(tuán)企業(yè)無形資產(chǎn)的管理模式進(jìn)行了分析，分析其中的缺點(diǎn)，對中國酒店集團(tuán)無形資產(chǎn)評估工作優(yōu)化策略進(jìn)行了研究與探討。

【關(guān)鍵詞】中國酒店集團(tuán)企業(yè)；無形資產(chǎn)；資產(chǎn)評估；企業(yè)規(guī)模

1無形資產(chǎn)對于酒店集團(tuán)企業(yè)的重要性

無形資產(chǎn)是一個國家軟實(shí)力的象征?，F(xiàn)在的發(fā)達(dá)國家無一例外的都是專利大國。他們能充分的開發(fā)和利用無形資產(chǎn)。相比起來，一些國內(nèi)企業(yè)對無形資產(chǎn)的認(rèn)識相對薄弱。自覺地放棄了陣地,最后就失去了寶貴的市場，致使核心競爭力較弱。然而，在眾多行業(yè)之中，酒店行業(yè)屬于一種較為特殊的行業(yè)。無形資產(chǎn)對于酒店行業(yè)來說特別重要，商譽(yù)，商標(biāo)，口碑在很大程度上決定一個酒店集團(tuán)的興衰。

2大部分中國酒店集團(tuán)企業(yè)無形資產(chǎn)管理目前手段

目前中國的大部分酒店集團(tuán)在進(jìn)行無形資產(chǎn)投資時，大多數(shù)都會開展可行性分析，從企業(yè)利潤和效益出發(fā)，合理，科學(xué)的開展投資等經(jīng)濟(jì)行為。它還敦促無形資產(chǎn)的創(chuàng)造，以建立自己的核心競爭力，旨在獲得商業(yè)上的成功。無形資產(chǎn)計價入賬后，在有效期內(nèi)攤銷，大部分采用直線法核算。

3中國酒店集團(tuán)無形資產(chǎn)管理存在的問題

本文主要以會計核算在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中產(chǎn)生的影響及運(yùn)用為重點(diǎn)進(jìn)行闡述，結(jié)合當(dāng)下資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)工作情況為依據(jù)，首先從幾個方面深入說明并探討會計核算對資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)帶來的影響，其次分析企業(yè)資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)運(yùn)用會計核算的有效策略，旨意在為相關(guān)研究提供參考資料。

1.會計核算對資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)帶來的影響

1.1有助于提高企業(yè)價值

對于企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)，按照資產(chǎn)成本制度，將其充當(dāng)依據(jù)加以分析。以此為基礎(chǔ)，企業(yè)內(nèi)部無文化、人力資源等管理制度會在一定程度上影響到綜合效益，不能及時的保存與處理信息，會制約到資產(chǎn)與盈利效果，不利于企業(yè)積極有效的開展運(yùn)行。包括微軟組織企業(yè)與可口可樂等，存在的商業(yè)價值會超過資產(chǎn)負(fù)債具體數(shù)據(jù)。主要的影響為商家無法進(jìn)行單一現(xiàn)金流整理【1】，另外會表現(xiàn)出資產(chǎn)減值預(yù)測的不科學(xué)性，導(dǎo)致在實(shí)際的資產(chǎn)評估上缺少實(shí)效性。資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行，圍繞相關(guān)信息加以明確，尤其是企業(yè)內(nèi)部文化、人力資源以及管理制度等，完成科學(xué)化預(yù)測，給予資產(chǎn)進(jìn)行全方位的評估?，F(xiàn)階段，我國諸多企業(yè)的內(nèi)部核算工作在完善進(jìn)行中，企業(yè)對于價值的研究通過資產(chǎn)評估可以強(qiáng)化會計信息的管理質(zhì)量，進(jìn)而給企業(yè)方針制提供依據(jù)。

1.2有助于展現(xiàn)資產(chǎn)公允性能

通常來說，企業(yè)內(nèi)部公允性在實(shí)際的評估過程中分為兩個方面，首先研究主體擁有的活躍性經(jīng)濟(jì)市場，選取與市場設(shè)置價格一致的內(nèi)容加以評估；其次研究主體除外的市場資產(chǎn)影響因素，思考公允價值結(jié)構(gòu)中包含的因素以及相關(guān)參數(shù)，確保資產(chǎn)存在的公允性能得到有效的調(diào)控。并且對于公允性能的評估，在環(huán)境不間斷出現(xiàn)變動壯體之下，會被不具體因素以及未知因素所制約，因此要科學(xué)選擇估值模型。由于資產(chǎn)評估實(shí)踐中，估值充當(dāng)核心內(nèi)容，所以要想提高數(shù)據(jù)信息的正確性，要將財務(wù)報表穩(wěn)定化處理。也就是說處在經(jīng)濟(jì)日益增長環(huán)境中，企業(yè)管理者應(yīng)該全方位評估資產(chǎn)的公允性，彰顯出企業(yè)經(jīng)營的價值。

1.3有助于強(qiáng)化會計管理

改革開放中國評估二十年耕耘，二十年風(fēng)雨，勵精圖治的發(fā)展歷程，山西資產(chǎn)評估也在實(shí)踐中開拓，發(fā)展中創(chuàng)新。

一、山西省資產(chǎn)評估行業(yè)的現(xiàn)狀

經(jīng)過20多年的改革發(fā)展，山西省資產(chǎn)評估行業(yè)初具規(guī)模，成為現(xiàn)代商務(wù)市場的重要力量。截至2016年底，全省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)137家，其中，太原市77家，大同市6家，朔州市2家，忻州市3家，陽泉市9家，呂梁市4家，晉中市7家，臨汾市7家，運(yùn)城市6家，長治市6家，晉城市10家。以下用圖表與文字見證這個行業(yè)的發(fā)展實(shí)踐。（一）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)收入行業(yè)收入是行業(yè)發(fā)展壯大的一個重要標(biāo)志，山西省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)近十年收入統(tǒng)計2009年全省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)行業(yè)收入首次突破億元大關(guān)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入14085萬元。環(huán)比增長率達(dá)到歷年最高43.2%。2011年繼2009年突破億元大關(guān)之后節(jié)節(jié)攀升，再創(chuàng)新高，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入21282萬元，收入增長率為29.4%。2013年繼2011、2012年突破2億大關(guān)穩(wěn)步增長之后小幅提升，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入21470萬元。與前幾年相比，業(yè)務(wù)收入雖增幅不大，但仍保持穩(wěn)步增長。令人可喜的是，2016年在五年連續(xù)收入增長有所回落的情況下，再創(chuàng)小新高，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入24533萬元。2009年，評估師人數(shù)首次突破千人達(dá)到1006人，行業(yè)評估師人均收入為13.97萬元，較2009年有所提高，人均增長收入增長率為歷史最高32.4%。隨著評估師人數(shù)穩(wěn)步增長，評估師人均收入也趨于穩(wěn)步上升，在2011年行業(yè)收入突破2億元大關(guān)后，評估師人均收入達(dá)到17.92萬元。近五年行業(yè)收入及評估師人均收入增長率趨向回落狀態(tài)，有待于進(jìn)一步拓展評估市場，發(fā)揮評估行業(yè)在全省改革開放與社會發(fā)展中的作用。不同規(guī)模的評估機(jī)構(gòu)收入狀況也不同。全省收入規(guī)模500萬元以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)收入合計占行業(yè)收入總額的17.78%，而該部分機(jī)構(gòu)數(shù)量僅占評估機(jī)構(gòu)總數(shù)的6%。收入•工作研究規(guī)模在100萬元以下的評估機(jī)構(gòu)數(shù)量占比達(dá)到40.44%。（二）會員發(fā)展情況20年來，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估服務(wù)于山西地方經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)域不斷擴(kuò)展，社會對注冊資產(chǎn)評估師的需求越來越大，截止2016年全省有注冊資產(chǎn)評估師1369人，資產(chǎn)評估從業(yè)人員2000余人，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)137家。（三）執(zhí)業(yè)隊伍建設(shè)在變革的時代，資產(chǎn)評估行業(yè)的內(nèi)涵也在不斷演變。省評協(xié)通過不同規(guī)模、不同形式的培訓(xùn)，確保資產(chǎn)評估工作能緊跟時代變革的步伐。目前，山西省已形成以省財專、青干院為主的資產(chǎn)評估?？迫罩平逃允∝敶?、山大商務(wù)學(xué)院為主的本科全日制教育，以財大為主的專業(yè)碩士全日制教育，這三個層次有別的全日制教育，構(gòu)成山西省比較規(guī)范的在校教育體系。同時，也形成以遠(yuǎn)程繼續(xù)教育、名師院校培訓(xùn)教育兩大方面的在職教育體系。這兩大體系特點(diǎn)各異、優(yōu)勢互補(bǔ)，有力地提升全省資產(chǎn)評估行業(yè)人才隊伍的整體素質(zhì)。2016年為了加強(qiáng)山西省資產(chǎn)評估師后續(xù)教育工作，提高資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)素質(zhì)和專業(yè)水平。系統(tǒng)、科學(xué)、規(guī)范地開展后續(xù)教育工作，省評協(xié)秘書處研究組建了第五屆理事會繼續(xù)教育專家委員會和專家?guī)?，兩委專家由各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、高等院校資產(chǎn)評估相關(guān)專業(yè)、行業(yè)相關(guān)主管部門積極推薦的具有豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，又有一定理論研究能力及專業(yè)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、專家學(xué)者和秘書處的代表若干人組成。2017年，為充分發(fā)揮評估專家委員會技術(shù)支持的職能，分赴長治、朔州召開評估專家入所服務(wù)對接工作會。這也是深入貫徹落實(shí)在一中全會上關(guān)于大興調(diào)查研究之風(fēng)的重要指示，讓評估專家深入基層調(diào)查解決問題，而不僅僅是閉門造車，出門合轍，了無差異。通過學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、調(diào)研、課題研究等，培育專家型骨干人才，整合、儲備優(yōu)秀人才資源，推進(jìn)隊伍專業(yè)化建設(shè)。

二、資產(chǎn)評估參與績效評價大有可為

新世紀(jì)以來，我國的財政支出績效評價雖然整體上還處于試點(diǎn)階段，但各級財政都高度重視并且積極推進(jìn)這項工作。2011年4月21日，財政部在廣州召開會議部署全面推進(jìn)預(yù)算績效管理，要求在以往工作的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)大績效評價試點(diǎn)范圍。廣東省在全國率先設(shè)立績效評價處室，推進(jìn)以績效評價為基礎(chǔ)的財政資金競爭性分配機(jī)制等系列改革；云南省努力實(shí)現(xiàn)“預(yù)算編制有績效目標(biāo)、項目執(zhí)行有績效監(jiān)管、項目完成有績效評價、預(yù)算安排有評價依據(jù)”的全過程績效管理，取得突出效果；安徽省專門制發(fā)文件大力推進(jìn)市縣績效評價工作，使績效評價深入拓展；上海市閔行區(qū)借鑒美國經(jīng)驗(yàn)，實(shí)行PART績效評價指標(biāo)體系而別具一格；北京市成立績效評價中心，專門推進(jìn)這項工作。其他省市也都結(jié)合實(shí)際、大膽探索，形成各具特色的風(fēng)起云涌之勢，充分顯示出績效評價工作的蓬勃活力、內(nèi)在價值和廣闊前景。山西特殊的省情和行情，促使資產(chǎn)評估參與績效評價初步形成了“財政委托、評協(xié)承辦，機(jī)構(gòu)參與、專家指導(dǎo)”這一具有山西特點(diǎn)的省級資產(chǎn)評估服務(wù)財政績效評價新模式。這一模式在全國評估行業(yè)具有一定的創(chuàng)新示范意義。從2006年開始，山西資產(chǎn)評估行業(yè)就在省財政廳和中國資產(chǎn)評估協(xié)會的正確領(lǐng)導(dǎo)與指導(dǎo)下，在做好資產(chǎn)評估傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的同時，積極探索資產(chǎn)評估服務(wù)財政支出績效評價的新范圍、新領(lǐng)域、新途徑和新層次，分別在理論研究、實(shí)踐操作等方面都取得了比較突出的新成績。據(jù)不完全統(tǒng)計，2010年至2016年共評價了30多個部門，項目資金總額為261.36億元，參與評價的評估機(jī)構(gòu)70多家，參與評價人員近600人。近十年來，山西評協(xié)組織有關(guān)機(jī)構(gòu)、專家開展績效評價理論研究，完成2個省級課題、1個中評協(xié)課題；開發(fā)并應(yīng)用1個績效評價使用軟件，并發(fā)表20余篇反映課題成果信息、文章。

三、山西省資產(chǎn)評估行業(yè)如何發(fā)展

第一，要以科學(xué)發(fā)展觀為指引，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展科學(xué)發(fā)展，應(yīng)當(dāng)由落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的體制機(jī)制做保障。當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的科學(xué)性應(yīng)體現(xiàn)在不僅要重視資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)數(shù)量的增長、資產(chǎn)評估師隊伍的壯大，更要重視評估執(zhí)業(yè)水平的提高、質(zhì)量的保證，不能把數(shù)量的增長作為衡量評估業(yè)發(fā)展的惟一指標(biāo)。大未必強(qiáng)，強(qiáng)必然大。當(dāng)前乃至今后一段時期行業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展要重點(diǎn)抓好兩方面的工作：一是加強(qiáng)行業(yè)自身建設(shè)。二是引導(dǎo)廣大評估師積極主動地服務(wù)于經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展。第二，要制定人才發(fā)展戰(zhàn)略，開拓高層次評估服務(wù)市場。一是人才來源要遵循優(yōu)選化。在原有行之有效的人才培訓(xùn)形式基礎(chǔ)上，以發(fā)展的視角，不斷進(jìn)行方法、途徑和形式的創(chuàng)新，達(dá)到“使用一個人，激勵一群人，培養(yǎng)一批人”的效果。評估機(jī)構(gòu)要把人才培養(yǎng)的先進(jìn)做法、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)制度化、固定下來，堅持下去，形成良好的助于人才成長的企業(yè)文化。二是人才培養(yǎng)要深度專業(yè)化。資產(chǎn)評估各環(huán)節(jié)技術(shù)要求較嚴(yán)，專業(yè)分工較細(xì)，必須培養(yǎng)一批現(xiàn)代化程度較高，具有深度專業(yè)化的領(lǐng)軍人才。三是人才儲備要突出前瞻化。隨著整個經(jīng)濟(jì)體制的全面深化改革，對人才需求多樣化、專業(yè)化、高端化趨勢越來越明顯。不僅需要專業(yè)技術(shù)技能人才，更需要懂管理、善策劃、會經(jīng)營的經(jīng)營管理人才，這就要求在人才培養(yǎng)上和人才引進(jìn)上具有超前意識，立足機(jī)構(gòu)實(shí)際，按照專業(yè)相近、能力適合的原則，把有開發(fā)潛力的人員安置到相應(yīng)崗位，通過實(shí)踐鍛煉、專業(yè)技能培訓(xùn)等多種方式，使他們盡快進(jìn)入角色，適應(yīng)新崗位需要，并保持崗位工作的穩(wěn)定性與連續(xù)性。第三，做行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定者，促進(jìn)評估機(jī)構(gòu)邁向優(yōu)強(qiáng)大。行業(yè)地位的提升，是全社會的責(zé)任。資產(chǎn)評估師自己首先要能做到客觀公正，有良好的業(yè)務(wù)水平，才能讓客戶尊重你。行業(yè)協(xié)會一定得做好行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)向的宣傳工作。資產(chǎn)評估在其發(fā)展成長過程中，不可避免地與經(jīng)濟(jì)利益相聯(lián)系，評估過程中必然會產(chǎn)生出商業(yè)賄賂的溫床。如何克服這一不良現(xiàn)象，已成為中介機(jī)構(gòu)的生存課題，我們要用行業(yè)自律打造一支高素質(zhì)的資產(chǎn)評估隊伍，打造誠信為本的山西公司品牌，打造出質(zhì)量優(yōu)秀的評估報告，以良好的社會公信力樹立良好的行業(yè)形象。一是加強(qiáng)職業(yè)道德教育，打造高素質(zhì)評估團(tuán)隊。二是建立完善的執(zhí)業(yè)監(jiān)督體系，以制度預(yù)防賄賂。三是樹立質(zhì)量就是生命的競爭意識，以質(zhì)量化解賄賂。

摘要:隨著社會不斷的發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)水平逐漸提高，財務(wù)會計制度也在逐漸完善，這對國企的發(fā)展來說起到了非常重要的作用。然而，國企在發(fā)展過程中所開展的改制工作問題來說還存在著一些財務(wù)上的問題，如果這一問題不能及時解決就會威脅到國有資產(chǎn)的安全。為了保證國企改制工作可以順利進(jìn)行下去，保證國有企業(yè)的資產(chǎn)安全，就應(yīng)該加強(qiáng)國企資產(chǎn)核算工作，并對國有企業(yè)資產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行定位，只有這樣才能保證國企改制工作可以順利進(jìn)行下去，防止國有企業(yè)資產(chǎn)流失的現(xiàn)象發(fā)生?；诖?，本文對國企改制中財務(wù)財會問題進(jìn)行了簡單的研究。

關(guān)鍵詞:國企改制;財務(wù)會計

國企改制工作的主要任務(wù)就是按照國家政府的指定要求開展改制工作。而國企的改制工作可以有效的調(diào)整國有經(jīng)濟(jì)布局，提升企業(yè)的工作質(zhì)量與效率，保證國有企業(yè)資產(chǎn)安全，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。

一、國企改制中財務(wù)會計工作的重要性

隨著社會不斷的發(fā)展，國企在開展改制工作時，要做好資產(chǎn)的清查、評估、界定等工作，只有這樣才能保證國企的改制工作可以順利進(jìn)行下去，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。近年來，我國財務(wù)會計信息正朝著多樣化的形式發(fā)展，所開展的財務(wù)會計工作可以將企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀體現(xiàn)出來，讓債權(quán)人了解企業(yè)的還債能力，投資者了解企業(yè)的發(fā)展前景與盈利能力。

二、國企改制中存在的財務(wù)會計問題

現(xiàn)階段，國有企業(yè)在發(fā)展過程中要想提升自身的綜合實(shí)力就應(yīng)該加強(qiáng)財務(wù)會計管理工作，只有這樣才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。然而，國企在發(fā)展期間常常會因?yàn)槎喾N原因?qū)е滤_展的財務(wù)會計工作還存在著一定的不足，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

摘要礦產(chǎn)資源是一種耗竭性資源。隨著持續(xù)開發(fā)，礦產(chǎn)資源的留存量將日漸減少，各類資源的有效利用程度以及對礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價值評估成為關(guān)注的焦點(diǎn)。本文首先研究礦產(chǎn)資源的涵義及資產(chǎn)特征，其次評價礦產(chǎn)資源評估需要考慮的因素，再次構(gòu)建礦產(chǎn)資源價值評估體系，最后提出礦產(chǎn)資源價值評估的保障條件。

關(guān)鍵詞礦產(chǎn)資源資產(chǎn)屬性價值評估體系

一、礦產(chǎn)資源的涵義和特征分析

（一）礦產(chǎn)資源的種類和特征

礦產(chǎn)資源是指經(jīng)過地質(zhì)成礦作用而形成的，天然存在地殼內(nèi)部或地表，埋藏于地下或出露于地表層，并具有開發(fā)利用價值的礦物質(zhì)或有用元素，它的存在形態(tài)主要有固、液、氣三種形態(tài)。按照礦產(chǎn)資源自身的用途及其特點(diǎn)，可將其大致分為以下四類：金屬礦產(chǎn)、非金屬礦產(chǎn)、能源礦產(chǎn)、水氣礦產(chǎn)。概括而言，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)主要具有以下特征：1.耗竭性與不可再生性。礦產(chǎn)資源的形成往往要經(jīng)歷數(shù)百萬年，它的使用屬于物質(zhì)上的消耗，不可恢復(fù)。2.隱蔽性與潛在性。礦產(chǎn)資源大多賦存于地下，存在較大的隱蔽性。由于地理位置的復(fù)雜性等，礦產(chǎn)資源的開采只能通過地質(zhì)勘察工作來進(jìn)行。3.分布不均衡性與權(quán)力關(guān)系的復(fù)雜性。礦產(chǎn)資源的地理分布因自然條件的不同表現(xiàn)為不均衡的形態(tài)，會導(dǎo)致整個礦產(chǎn)資源的開采開發(fā)過程中，相關(guān)的利益主體例如開發(fā)商、勘察機(jī)構(gòu)等之間的權(quán)益關(guān)系變得更加復(fù)雜。4.可變化性。礦產(chǎn)資源是一種自然資源，會受到自然界各種條件變化的影響。同時，隨著社會科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，礦產(chǎn)資源會在物質(zhì)形態(tài)和使用價值等方面發(fā)生變化，導(dǎo)致在界定與評估過程中存在很大的不確定性。5.所有權(quán)的壟斷性。我國礦產(chǎn)資源的所有權(quán)歸屬于國家，未經(jīng)許可任何個人和機(jī)構(gòu)都不能行使礦產(chǎn)資源礦業(yè)權(quán)等權(quán)利。

（二）礦產(chǎn)資源的價值構(gòu)成

一直以來，學(xué)術(shù)界對礦產(chǎn)資源的價值問題存在爭議，包括以下兩種觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源本身是沒有價值的，只有經(jīng)過人類的開采、利用等勞動活動，礦產(chǎn)資源才具備價值；而另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源在開采前需要國家轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)，而這種礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價值遠(yuǎn)高于開采勘探后扣除成本后的利潤值，這就說明在人類對其進(jìn)行勞動創(chuàng)造價值之前，其自身就具有價值。本文同意第二種觀點(diǎn)。本文認(rèn)為，礦產(chǎn)資源價值組成分別包括自然價值、權(quán)益價值以及環(huán)境價值三個方面。具體如下：1.礦產(chǎn)資源的自然價值。自然價值的存在主要是支撐了前文提出的第二種價值觀點(diǎn)，認(rèn)為礦產(chǎn)資源在被人類開發(fā)利用之前就存在價值。這種價值與勞動的投入以及后期的勘探成本等均無關(guān)聯(lián)，而與礦產(chǎn)資源本身的物質(zhì)屬性、地理條件、資源稀缺性等有關(guān)。在實(shí)務(wù)中，評估人員會根據(jù)這些資源的自身特性，參考市場數(shù)據(jù)，對礦產(chǎn)資源的自然價值作出評估。2.礦產(chǎn)資源的權(quán)益價值。權(quán)益價值屬于礦產(chǎn)資源價值構(gòu)成中非常重要的一部分，它是將資源的靜態(tài)價值轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)價值的過程。權(quán)益價值主要包括了礦產(chǎn)資源的礦業(yè)權(quán)價值、所有權(quán)價值、取得權(quán)益所發(fā)生的成本費(fèi)用、勘察與開采所產(chǎn)生的勞動消耗以及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。3.礦產(chǎn)資源的環(huán)境價值。礦產(chǎn)資源在被開采使用的過程中會對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，可能會對資源所在地的土壤、空氣、水質(zhì)等造成污染，也可能會引發(fā)一系列的自然災(zāi)害，例如山體滑坡、空氣指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)等。因此，礦產(chǎn)資源開發(fā)商對礦產(chǎn)資源開采產(chǎn)生的環(huán)境污染向國家上繳了相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，以此來改善其所造成的環(huán)境污染問題。各類環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用所構(gòu)成的環(huán)境價值成為了礦產(chǎn)資源價值構(gòu)成中的重要組成部分。